1 / 8 · 7 more in the ad2-room Apartment in Belgrano
Amenabar 3100
The facts
- Total size
- 30 m²
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 125,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Cerca de todo, con una ubicación privilegiada a 2 cuadras del metrobús y la estación de subte Congreso de Tucumán. Hermoso departamento de 2 ambientes de 30m2 ubicado en primer piso en Nuñez. Living comedor, con pisos de parquet y ventana con balcón francés que ventila a pulmón de edificio. Cocina independiente con cocina a gas, alacenas y muebles bajomesada, termotanque a gas, conexión para lavarropas y ventana. El dormitorio también posee pisos de parquet, placard empotrado y ventana. El baño es completo con ducha. Tiene encargado. No está sujeto a reubicación! Expensas $227. 675 (incluye servicio aysa): $124. 675 ordinarias y $103. 000 extraordinarias. Algunas imágnes fueron mejoradas con ia para vestir las imágenes. Valeria López Propiedades. cmcpsimatrícula 6213 cucicba Matrícula 7515. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria..
Price history
We have been following this listing since September 21, 2026, with no price change up to October 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -8.7 % age · +2.8 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in NúñezNúñez · 90 m · 28 m² · 1 roomsUSD 3,750/m²adjusted 3,686 · similarity 81
1-room Apartment in NúñezNúñez · 110 m · 31 m² · 1 roomsUSD 3,935/m²adjusted 3,963 · similarity 81
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 80 m · 37 m² · 2 roomsUSD 2,811/m²adjusted 2,923 · similarity 79
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 80 m · 37 m² · 2 rooms · 2026USD 2,811/m²adjusted 2,226 · similarity 70
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 480 m · 35 m² · 2 rooms · 1961USD 2,571/m²adjusted 2,794 · similarity 70
1-room Apartment in NúñezNúñez · 90 m · 33 m² · 1 rooms · 2025USD 2,909/m²adjusted 2,259 · similarity 68
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 390 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- ELA CASITA DE ANYSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EINSTITUTO GRAL. SAN MARTINSchool · Nivel secundario común · 290 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezGreen space · Plazoleta · 220 m
- PJardínGreen space · Jardín · 670 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 1.2 km
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 460 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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