1 / 8 · 17 more in the ad3-room PH in Belgrano
Juramento Al 1500 Belgrano
The facts
- Total size
- 60 m²
- Covered
- 47 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph 3 ambientes en planta baja con patio y parrilla en excelente zona de BelgranoUbicado sobre Juramento al 1500, a metros de Av. Del Libertador, en una de las ubicaciones más valoradas de Belgrano, se encuentra este ph en planta baja que combina amplitud, espacios exteriores y gran potencial de valorización. Al ingresar nos recibe un pequeño hall de recepción con placard. La propiedad cuenta con una cómoda cocina semiintegrada y un amplio living comedor, muy agradable y luminoso, con salida directa a un patio propio con parrilla, un verdadero diferencial para disfrutar reuniones, momentos al aire libre o simplemente sumar un espacio de expansión poco frecuente en la zona. Dispone de un dormitorio principal de generosas dimensiones con placard, un baño completo reciclado y un segundo ambiente que puede funcionar como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo, ideal para quienes realizan home office. Baño completo reciclado, funcional y en muy buen estado. La unidad presenta algunos detalles de actualización, ofreciendo una excelente oportunidad para personalizarla según las necesidades y el estilo de sus futuros propietarios, potenciando aún más su valor. Entre sus principales atributos se destacan la ventilación natural, los bajos gastos de mantenimiento y la comodidad de contar con espacios exteriores propios. Su ubicación es inmejorable: a pocos metros de Av. Del Libertador, muy cerca de las Barrancas de Belgrano, el Barrio Chino, la estación Belgrano C del ferrocarril, numerosas líneas de colectivos, centros comerciales, supermercados, cafés, restaurantes y una amplia oferta educativa y recreativa. Una zona que combina perfectamente conectividad, vida de barrio y calidad de vida. Ideal para quienes buscan vivir en una de las mejores zonas de Belgrano o para inversores que valoran la ubicación y el potencial de una propiedad con características difíciles de encontrar. Ideal primera vivienda, inversión o renta temporaria.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +8.1 % size · -4.7 % bathrooms · +4.6 % age · -1.4 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in BelgranoBelgrano · same address · 60 m² · 3 rooms · 1986USD 2,167/m²adjusted 2,167 · similarity 97
3-room PH in BelgranoBelgrano · 180 m · 70 m² · 3 rooms · 1956USD 2,143/m²adjusted 2,485 · similarity 73
2-room PH in BelgranoBelgrano · 300 m · 48 m² · 2 rooms · 1981USD 2,688/m²adjusted 2,494 · similarity 64
2-room PH in BelgranoBelgrano · 120 m · 96 m² · 2 rooms · 1976USD 1,557/m²adjusted 1,803 · similarity 54
3-room PH in BelgranoBelgrano · 180 m · 93 m² · 3 rooms · 1926USD 2,129/m²adjusted 2,981 · similarity 54
3-room PH in BelgranoBelgrano · 350 m · 90 m² · 3 rooms · 1976USD 2,356/m²adjusted 2,513 · similarity 53
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJuramentoSubte · Línea D · 1 km
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1.2 km
- ECOLEGIO TARBUTSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINST.SAN ROMANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINSchool · Nivel primario común · 210 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 690 m
- PGral. A. J. SucreGreen space · Plazoleta · 420 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoGreen space · Plaza · 440 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 240 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Belgrano · 800 m
- CComisaria Comunal 13Police station · 380 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 890 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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