1 / 302-room PH in Belgrano
Migueletes 2100
The facts
- Total size
- 96 m²
- Covered
- 40 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone CPI 5493 / Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 -
Contacto: Celia Tarzibachi
PH EN VENTA NUEVO BELGRANO MIGUELETES AL 2100 SOLO DOS UNIDADES EN EL LOTE.
En el corazón de Nuevo Belgrano, una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas de la Ciudad delimitada por Monroe, Ramsay, Cazadores, Mendoza, Dragones, Juramento, Húsares, Echeverría y Sucre, zona en pleno crecimiento. Muy cerca de Nuñez y el Parque de la Innovación.
Una zona con identidad propia dentro de Belgrano, distinta de Belgrano R y Belgrano C (comercial, cerca de la estación y Av. Cabildo), y a pocas cuadras de las Barrancas de Belgrano y el Barrio River.
Se accede desde la calle a un jardín al frente, y por una puertita lateral se ingresa a un largo pasillo. Al final, una puerta abre al patio, y es desde ahí que se accede a los distintos ambientes living comedor, dormitorio y cocina cada uno con puerta ventana y ventanas hacia el patio, lo que hace que la unidad sea muy luminosa en todo su recorrido.
El dormitorio es de generosas dimensiones, con un gran placard. El baño y la cocina fueron refaccionados; el baño cuenta con mampara.
El patio, de casi 29 m², tiene lavadero, y desde ahí una escalera lateral sube a la terraza.
- Migueletes al 2100, Nuevo Belgrano
- 2 Ambientes principales.
- Cocina y baño refaccionados.
- Todos los ambientes con puerta ventana al patio muy luminoso.
- Patio de 28,6 m² con lavadero, semicubierto dividido con espacio de guardado y conexión para lavarropa.
- Terraza con potencial de ampliación
- Agua caliente, termotanque.
Excelente accesibilidad, todos los medios de transporte.
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Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · -2.2 % green space · -2.2 % age · -1.1 % size · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room PH in BelgranoBelgrano · 180 m · 100 m² · 2 rooms · 1976USD 2,350/m²adjusted 2,291 · similarity 88
3-room PH in BelgranoBelgrano · 280 m · 93 m² · 3 rooms · 1926USD 2,129/m²adjusted 2,574 · similarity 66
3-room PH in BelgranoBelgrano · 460 m · 90 m² · 3 rooms · 1976USD 2,356/m²adjusted 2,170 · similarity 64
3-room PH in BelgranoBelgrano · 470 m · 89 m² · 3 rooms · 1974USD 2,247/m²adjusted 1,931 · similarity 63
3-room PH in BelgranoBelgrano · 180 m · 70 m² · 3 rooms · 1956USD 2,143/m²adjusted 2,146 · similarity 58
3-room PH in BelgranoBelgrano · 120 m · 60 m² · 3 rooms · 1986USD 2,150/m²adjusted 1,857 · similarity 54
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJuramentoSubte · Línea D · 1.2 km
- EINST.SAN ROMANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- ECOLEGIO TARBUTSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINSchool · Nivel primario común · 200 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 580 m
- PGral. A. J. SucreGreen space · Plazoleta · 530 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoGreen space · Plaza · 550 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 130 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversity · 750 m
- CComisaria Comunal 13Police station · 270 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 1000 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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