2-room Apartment in Belgrano — photo 1 of 81 / 8 · 22 more in the ad
Apartment · For sale · Belgrano

2-room Apartment in Belgrano

Conde al 2900

Agency34 days listed

The facts

Total size
51 m²
Covered
40 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Aspect
East
Parking spaces
0
Expensas
ARS 90,000 / month

Original description, in Spanish

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Balcón aterrazado y parrilla en edificio con Piscina - sum y cowork ( 2amb o 1 amb y 1/2) beton garden - Conde 2971 - Coghlan¡Últimas unidades disponibles! 2do piso U$S 160. 0003er piso U$S 164. 000Diseño con almaDepartamento de 2 ambientes al contrafrente que cuenta con balcón aterrazado y parrilla propia. Doble orientación y ventilación cruzada hace que la luz natural y las vistas se combinen con una distribución inteligente generando espacios que invitan a disfrutar. Dormitorio y una sensación constante de apertura y bienestar. AmenitiesBeton Garden ofrece una experiencia completa con espacios pensados para el disfrute y la vida contemporánea: Piscina y soláriumGalería semicubierta con parrillasum y área de coworkingBelleza, eficiencia y confortDos ascensores, portero visor con reconocimiento facial, sistema de recupero de agua de lluvia y bicicleteros completan una propuesta que combina calidad, seguridad y estilo. Ubicación privilegiadaEn el corazón de uno de los barrios más trendy de la ciudad se alza Beton Garden a pasos de una encantadora plazoleta recientemente reciclada. Además cafés de autor, librerías boutique y restaurantes notables completan una escena urbana con identidad propia. A pocas cuadras, el parque Saavedra —un verdadero pulmón verde— ofrece espacios abiertos para recreación y tranquilidad. Todo esto, con excelente conectividad a los principales puntos de la ciudad. Beton Garden donde el diseño dialoga con la naturaleza y el ritmo urbano. Somos Verges Cuevas propiedades, conectamos personas y encontramos hogaresEdificio accesible

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPP164k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,655/m²range USD 2,445–2,940/m² · for this size USD 124,708–149,932
+21% vs. comparablesIt asks USD 164,000; the adjusted comparables imply USD 135,392.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +1.4 % size · +0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings74 / 100 · Good

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TransportSubte Congreso De Tucuman 1 km away (13 min walk) · 5 bus lines within 300 m: 19, 41, 67, 76, 169
68
Safety381 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
75
Schools20 within 800 m · nearest 80 m away
100
Green spacePlaza Lic. Carlos Campelo 680 m away · 0 within 500 m
31
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 600 m away
100
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 km
  • EINSTITUTO MORULISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EINSTITUTO MORULISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • EINSTITUTO NTRA. SRA. DEL CARMENSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 600 m
  • PPlaza Lic. Carlos CampeloGreen space · Plaza · 680 m
  • PPzta Gral. Francisco RamírezGreen space · Plazoleta · 740 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1.1 km
  • CComisaria Vecinal 12-APolice station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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