Apartamento de 2 ambientes em Belgrano — foto 1 de 81 / 8 · 22 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 2 ambientes em Belgrano

Conde al 2900

Imobiliária34 dias anunciado

Ficha

Metragem total
51 m²
Coberta
40 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Orientação
Leste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 90.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

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Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPP164k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.655/m²faixa USD 2.445–2.940/m² · para esta metragem USD 124.708–149.932
+21% vs. comparáveisPede USD 164.000; os comparáveis ajustados implicam USD 135.392.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +1,4 % metragem · +0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 1 km (13 min a pé) · 5 linhas de ônibus em 300 m: 19, 41, 67, 76, 169
68
Segurança381 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
75
Escolas20 em 800 m · a mais próxima a 80 m
100
Áreas verdesPlaza Lic. Carlos Campelo a 680 m · 0 em 500 m
31
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 600 m
100
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 1 km
  • EINSTITUTO MORULIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EINSTITUTO MORULIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • EINSTITUTO NTRA. SRA. DEL CARMENEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 600 m
  • PPlaza Lic. Carlos CampeloÁrea verde · Plaza · 680 m
  • PPzta Gral. Francisco RamírezÁrea verde · Plazoleta · 740 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 12-ADelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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