1 / 8 · 19 more in the ad3-room Apartment in Belgrano
Avenida Balbin al 2500
The facts
- Total size
- 65 m²
- Covered
- 58 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 28 years (1998)
- Aspect
- North-west
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 360,000 / month
Original description, in Spanish
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Venta | 3 ambientes al frente con balcón corrido – apto profesional –belgranoav. Ricardo Balbín al 2500 | BelgranoExcelente departamento de 3 ambientes al frente, luminoso, con orientación noroeste y balcón corrido, ubicado en un punto estratégico de Belgrano, con excelentes accesos y conectividad. Las expensas Incluyen aysa. La propiedad cuenta con una cómoda y funcional distribución: - Semipiso- Living comedor luminoso con salida al balcón corrido al frente. - 2 dormitorios. - Dormitorio principal en suite con baño completo. - 2 baños completos - Amplia cocina independiente, con muy buen espacio de trabajo y guardado. - Lavadero independiente, con espacio para lavarropas. - Orientación noroeste, que aporta muy buena entrada de luz natural. - Calefacción mediante tiro balanceado y Equipos de aire acondicionado individuales en cada ambiente- Puerta blindada. - Edificio de aproximadamente 28 años de antigüedad. - 2 ascensores. una ubicación que suma valorubicado sobre Av. Ricardo Balbín al 2500, próximo a Av. Monroe, Av. Crámer y Av. Cabildo, en un sector de Belgrano que combina tranquilidad residencial con una excelente infraestructura comercial y de servicios. Su ubicación permite acceder rápidamente a diferentes puntos de la Ciudad gracias a la cercanía con la Línea D de Subte, el Ferrocarril Mitre y numerosas líneas de colectivos. A pocos minutos se encuentran comercios, supermercados, propuestas gastronómicas, centros educativos y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Una propiedad que reúne luminosidad, comodidad, buena distribución y una ubicación privilegiada, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan invertir en una de las zonas más consolidadas de Belgrano. Contactanos para coordinar una visita y conocerla. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -3.6 % age · +1.1 % size · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 70 m · 67 m² · 3 roomsUSD 2,224/m²adjusted 2,342 · similarity 85
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 170 m · 69 m² · 3 rooms · 2009USD 2,246/m²adjusted 2,138 · similarity 85
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 150 m · 72 m² · 3 rooms · 2006 · parking spaceUSD 3,132/m²adjusted 2,657 · similarity 84
3-room Apartment in CoghlanCoghlan · 130 m · 71 m² · 3 rooms · 2010 · parking spaceUSD 3,380/m²adjusted 2,803 · similarity 84
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 120 m · 57 m² · 3 rooms · 2006USD 3,860/m²adjusted 3,614 · similarity 83
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 360 m · 67 m² · 3 rooms · 2006 · parking spaceUSD 3,134/m²adjusted 2,666 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
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- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 810 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 980 m
- EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10School · Nivel secundario común · 100 m
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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