1 / 5 · 9 more in the ad1-room Apartment in Boedo
Av. Independencia Al 3300
The facts
- Total size
- 32 m²
- Covered
- 29 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 6 years (2020)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
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INVERSIóN INTELIGENTE O TU PRIMER HOGAR CON ESTILO!Descubra este moderno monoambiente con solo 6 años de antiguedad y en excelente estado. Ubicado en Av. Independencia al 3300, en un punto clave de la Ciudad, combina la historia del barrio con todas las comodidades de un edificio de categoría.
Características Destacadas:
Disposición: Contrafrente con orientación Noreste, asegurando luminosidad y tranquilidad.
Ambiente: Amplio y divisible, con muebles de diseño (placard y cómoda) hechos a medida.
Baño: Completo con bañera.
Adicional Exclusivo: Se incluye COCHERA en el valor, un diferencial crucial en la zona.
Ubicación y Entorno - Un Refugio Moderno en un Barrio con Alma:
Conexión: A pasos del Subte Línea E y diversas líneas de colectivo. Fácil acceso a la AU. 25 de Mayo.
Educación: A pocas cuadras de la Facultad de Psicología (UBA, Sede Independencia), lo que lo convierte en una opción ideal para renta a estudiantes o profesionales (Apto Profesional).
Cultura: Cerca de la icónica Esquina Homero Manzi, cafés, teatros y toda la tradición del Tango.
Full Amenities de Primera Línea: Pensado para un estilo de vida moderno, el edificio ofrece:
Doble Piscina: Disfrute del verano con dos piscinas grandes.
SUM Cerrado: Espacio ideal para eventos y reuniones.
Parrillas y Quincho: Para sus asados y encuentros.
Gimnasio, Solarium y Deck.
Laundry.
Seguridad 24hs.
Apto Mascotas.
Potencial de Inversión único: Su inmejorable ubicación y sus amenities lo hacen perfecto para alquiler tradicional o alquiler temporario, garantizando una alta demanda y excelente rentabilidad.
Valor: $83.000 USD (INCLUYE COCHERA).
No pierda esta oportunidad! Agende su visita y descubra su próximo departamento o su próxima inversión. Estamos a su disposición.
ETEL COMAS, CUCICBA 9366
ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
BHS7447356
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -2.2 % age · +0.6 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings77 / 100 · Good
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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