4-room Apartment in Boedo — photo 1 of 51 / 5 · 25 more in the ad
Apartment · For sale · Boedo

4-room Apartment in Boedo

Maza 800

Agency40 days listed

The facts

Total size
85 m²
Covered
80 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Age
46 years (1980)
Aspect
Este
Parking spaces
0
Expensas
ARS 145,000 / month

Original description, in Spanish

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Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Alejandro Bedoya
MUDATE A UN LINDO DEPARTAMENTO AL FRENTE EN PISO 6, AMPLIO, CÓMODO, CON LUZ NATURAL EN TODOS LOS AMBIENTES Y MUY VENTILADO, A UNA CUADRA DE AV. INDEPENDENCIA Y DE AV. BOEDO CON CERCANIA A AUTOPISTA Y (ESTACION SUBTE A BOEDO). EN PLENO BARRIO DE BOEDO Y SU CRECIENTE CENTRO COMERCIAL!!!
APTO CREDITO A EMBELLECER.
ESPECTACULAR UNIDAD CON MUCHO POTENCIAL A EMBELLECER EN PISO 6 AL FRENTE, ORIENTACION NOROESTE.
*LIVING/COMEDOR CON AMPLIO VENTANAL CON SALIDAD AL BALCON CORRIDO.
*COCINA.
*DOS DORMITORIOS CON INTERESANTES PLACARES EMPOTRADOS, MUCHA LUMINOSIDAD Y VENTILACIÓN.
DORMITORIO PRINCIAL CON SALIDA AL BALCON CORRIDO Y AL FRENTE.
*TERCER DORMITORIO (ANTIGUA DEPENDENCIA) O AREA DE TRABAJO CON POSIBILIDAD DE VOLVER A GENERAR UN TOILETE Y DOBLE CIRCULACION ENTRE LA COCINA Y EL PASILLO DISTRIBUIDOR.
*UN BAÑO COMPLETO CON BAÑERA.
*ESPACIO LAVADERO.
Boedo es uno de los 48 barrios de la ciudad de Buenos Aires, Argentina. Está delimitado por Avenida Independencia, Sánchez de Loria, Avenida Caseros y Avenida La Plata. Limita con los barrios de Almagro al norte, San Cristóbal y Parque Patricios al este, Nueva Pompeya al sur, y Parque Chacabuco y Caballito al oeste. Pertenece a la Comuna 5.
Tiene una superficie aproximada de 2,61 km² y una población de 47 306 habitantes según el censo de 2010. Su densidad poblacional es de 18 127 habitantes/km².

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESSH139k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,570/m²range USD 1,444–1,757/m² · for this size USD 122,738–149,314
+4% vs. comparablesIt asks USD 139,000; the adjusted comparables imply USD 133,471.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · +1.8 % age · -1.1 % size · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings77 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Boedo 440 m away (6 min walk) · 14 bus lines within 300 m: 7, 23, 53, 56, 75, 88, 96, 115, 126, 127, 128, 160
92
Safety842 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
46
Schools22 within 800 m · nearest 90 m away
100
Green spacePlaza Boedo 250 m away · 1 within 500 m
71
HealthHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia 680 m away
100
  • SBoedoSubte · Línea E · 440 m
  • SUrquizaSubte · Línea E · 650 m
  • EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06School · Nivel secundario común · 90 m
  • EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 680 m
  • PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 250 m
  • PPlaza Martín FierroGreen space · Plaza · 870 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 620 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 750 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 730 m
  • CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 1.2 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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