1 / 5 · 15 more in the ad3-room Apartment in Boedo
Cochabamba Al 3300
The facts
- Total size
- 80 m²
- Covered
- 67 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de Departamento 3 Ambientes en Boedo, Capital Federal
Ideal inversion
1400 u$s /m2
proyecto a 24 meses.
PISOS
Vereda: Baldosones granítico de 40 x 40 cm.
Acceso principal: Solado granítico.
Hall de acceso y Palieres: Porcelanatto de 43 x 43 cm.
Acceso a cochera: Alisado de cemento con junta de dilatacion.
Escaleras: Alisado de cemento .
Estar- Comedor: Porcelanatto 43 x 43 cm. con zócalos de madera o zócalos del mismo material.
Cocina y Baño: Cerámica de 43 x 43 cm. primera calidad.
Dormitorios: Se entregarán con pisos flotantes.
ABERTURAS
Hall de acceso: Contará con cierre vidriado con bastidores o perfiles de aluminio.
Portón de cocheras: Realizado en hierro , el sistema de funcionamiento será levadizo.
Las aberturas exteriores de las unidades serán con marco y hojas de aluminio blanco o gris anodizado Módena o similar.
Las puertas interiores serán con marco de chapa o madera y hojas tipo CRAF MASTER o símil.
Los placares contarán con un perfil de aluminio con guía y hojas corredizas hasta el cielorraso.
CIELORRASOS
Hall de acceso y Palieres: Armado suspendido de roca de yeso.... acabado en latex
Cocheras: Hormigón a la vista pintado color cemento.
Estar - Comedor y Dormitorios: Armado de roca de yeso.
Baño y cocina: Armado de roca de yeso .
PINTURA
Exterior: Revoques exteriores tipo Tarquini, color a elección a designar por la dirección.
Interior: Látex para interiores en cielorrasos y paredes (color blanco), en las carpinterías metálicas antióxido y esmalte sintético. En las hojas esmalte sintético color blanco.
INSTALACION ELECTRICA
La instalación cuenta con circuitos independientes para tomas e iluminación.
Cuenta con un tablero principal, térmicas y disyuntores de acuerdo con las normas del ENRE con su respectiva puesta a tierra (jabalina).
Cajas metálicas reforzadas, caños metálicas de ¾ y 1 con pintura anticorrosivos.
Llaves y puntos, no artefactos de iluminación.
Se realizará la instalación completa para telefonía y cable en dormitorios y estar- comedor.
Se dejará previsto tomas en comedor y dormitorio para conexión de split.
Contará con portero eléctrico
INSTALACIONES SANITARIAS
Se realizará de acuerdo a las disposiciones de seguridad reglamentaria.
La distribución de agua fría y caliente se realizara con llaves de pasos independientes.
Los desagües cloacales y pluviales, cañería .
ASCENSOR
Especificaciones técnicas:
Maniobra: Selectiva ascendente y descendente.
Botones: Micro-movimiento con registro luminoso.
Indicador Digital: En cabina y planta baja.
Puertas de pisos: 8 puertas automáticas de dos hojas en chapa antióxido y esmalte sintético color a definir y dos hojas en planta baja de acero inoxidable.
Cabina última generación.
R E V E S T I M I E N T O S Y E Q U I P A M I E N T O S
BAÑO
Piso: Cerámico (aprox)de primera calidad y guardas.
Paredes: Cerámica de . de primera calidad colocadas hasta cielorraso.
Grifería: Fv o similar
Sanitarios: Se colocarán artefactos sanitarios en color blanco marca Rocca o similar (inodoro con mochila, bidet ).
En todos los casos se colocará vanitorys o bacha sobre mesada, color a elección.
ESTAR - COMEDOR
Piso de Porcelanatto de de primera calidad.
Zócalos: De madera de 3 de altura.o mismo material
Paredes: Enlucido de yeso con cantoneras de aluminio para protección de cantos vivos.
Cielorraso: Aplicado roca de yeso .
COCINA
Piso: Porcelanatto sin pulir (Ilva o símil) . de primera calidad.
Zócalos: Del mismo material de10 cm. de altura.
Cielorraso: Armado suspendido de roca de yeso con buñas perimetrales.
Muebles de cocina: Melamina de color a convenir con cantos de aluminio, se colocaran bajos y altos según detalle de plano.
Mesada: Gris mara o símil de 2 cm. de espesor.
Grifería: Monocomando marca Rocca o símil de primera calidad.
Cocina: 1 marca standar
DORMITORIO
Piso: piso flotante
Paredes: Enlucido de yeso con cantoneras de aluminio.
Cielorrasos:
NOTAS:
Las marcas indicadas y medidas son de referencia y podrán ser cambiadas por otras similares, siempre de primera calidad.
dos baños completos , uno en suite.
Matriculado: Matías Ariel Carbonell - CUCICBA 6805 - CPMCAL 449.
XINTEL(CBI-CBI-282)
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +3.7 % age · -1.6 % size · +0.7 % safety of the surroundings · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BoedoBoedo · 320 m · 80 m² · 3 roomsUSD 1,400/m²adjusted 1,410 · similarity 83
3-room Apartment in BoedoBoedo · 430 m · 82 m² · 3 rooms · 2018USD 1,829/m²adjusted 1,919 · similarity 78
3-room Apartment in San CristóbalSan Cristóbal · 440 m · 78 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 2,051/m²adjusted 2,042 · similarity 75
4-room Apartment in BoedoBoedo · 310 m · 78 m² · 4 rooms · 2026USD 1,759/m²adjusted 1,834 · similarity 75
3-room Apartment in BoedoBoedo · 330 m · 73 m² · 3 rooms · 2026USD 2,877/m²adjusted 2,980 · similarity 75
3-room Apartment in BoedoBoedo · 350 m · 72 m² · 3 rooms · 2026USD 2,639/m²adjusted 2,727 · similarity 74
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SUrquizaSubte · Línea E · 310 m
- SBoedoSubte · Línea E · 350 m
- EOLEGARIO V ANDRADESchool · Nivel primario común · 330 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
- EJOSE FEDERICO MORENOSchool · Nivel primario común · 400 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Martín FierroGreen space · Plaza · 410 m
- PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 450 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 800 m
- CComisaria Vecinal 3-BPolice station · 810 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.