1 / 5 · 25 more in the ad2-room Apartment in Boedo
Treinta Y Tres Orientales 2200
The facts
- Total size
- 65 m²
- Covered
- 49 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 16 years (2010)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Sabrina Juiz
Venta de departamento tipo loft de 2 ambientes sobre la calle 33 Orientales 2239 entre las calles Gibson y Av. Caseros, Parque Patricios, Comuna Nro. 5.
METRAJE:
Sup. cub.: 49,17 m²
Sup. Desc.: 15,45 m²
Sup. Total: 64,62 m²
DESCRIPCIÓN:
Al ingresar nos encontramos con la cocina-comedor integrada al living de la unidad, equipada con muebles bajo y sobre mesada, todo en excelente estado de mantenimiento.
En planta baja también podemos observar un toilette, de buenas dimensiones, funcional, en muy buen estado y con buen gusto estético.
Se destaca desde el ingreso la gran luminosidad natural del inmueble, gracias a sus amplios ventanales de doble altura, la disposición tipo loft con entrepiso y la amplitud del patio propio, generando un ambiente moderno, cálido y muy luminoso.
Luego del living accedemos, mediante puertas balcón y ventanales de varias hojas, al patio descubierto de la unidad. Este espacio cuenta con sector de lavado, conexión para lavarropas y mobiliario acorde al ambiente. Su disposición lateral permite mantener un excelente ingreso de luz en toda la propiedad.
Por medio de una escalera de madera y hierro, muy cómoda tanto para el acceso como para el egreso, accedemos al dormitorio en planta alta. El mismo posee buena amplitud, espacio para integrar vestidor y mobiliario como se observa en las fotos, además de muy buen estado general de mantenimiento.
El dormitorio cuenta con baño en suite completo, de buenas dimensiones, equipado con extractor que favorece la ventilación y el mantenimiento del ambiente, destacándose también por su buen estado y estética general.
SOBRE EL EDIFICIO:
El edificio cuenta con 24 unidades funcionales distribuidas entre planta baja y primer piso, con acceso tanto por escalera como por ascensor.
Se trata de un inmueble reciclado íntegramente a nuevo en el año 2010, renovándose estructura, servicios, techos y sectores linderos, manteniendo únicamente una estética vintage adaptada a un estilo más moderno, lo que le aporta una identidad y diseño muy particular.
SOBRE LA UBICACIÓN:
- A 50m de la Av. Caseros.
- A 100m de la Av. Chiclana.
- A 300m de la Av. La Plata.
- A 400m de la Av. Sáenz, que conecta con la Av. Perito Moreno.
- A 1,3km (19 mins.) de la Estación Dr. Antonio Sáenz.
- Cercanía a las estaciones de subte Hospitales y Parque Patricios de la línea H.
- Cercanía a plazas, clubes y lugares de ocio.
- Cercanía a hospitales, clínicas y consultorios.
- Cercanía a edificios educativos públicos y privados.
- Líneas de colectivo: 25, 133, 65A, 65B, 134A, 15, 85, entre otras.
Exclusivo Clientes RE/MAX
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -7 % age · -4.7 % bathrooms · -0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SHospitalesSubte · Línea H · 750 m
- EPROVINCIA DE CORRIENTESSchool · Nivel primario común · 230 m
- EELOY FERNANDEZ ALONSOSchool · Nivel primario común · 280 m
- EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 m
- PPlaza Padre L. MassaGreen space · Plaza · 450 m
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- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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