1 / 5 · 6 more in the ad3-room Apartment in Boedo
R0ndeau 3900
The facts
- Total size
- 65 m²
- Covered
- 65 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 46 years (1980)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Dario Reijtman
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA BOEDO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Departamento de 65 m² ubicado en zona estratégica de Boedo, sobre Rondeau, con excelente distribución y potencial de inversión. Emplazado en el piso 10 de edificio de 15 niveles, ofrece una propuesta funcional para profesionales y familias pequeñas.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Diseño interior optimizado con 3 ambientes que incluyen 2 dormitorios amplios, living comedor integrado y cocina independiente. Superficie total construida de 65 m² con orientación sur, garantizando luminosidad natural durante el día.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Espacios bien definidos con placard incorporado, lavadero y baño completo. La disposición lateral permite máximo aprovechamiento de metros cuadrados, generando sensación de amplitud.
SERVICIOS Y AMENITIES
Edificio con infraestructura completa que incluye ascensor, recepción y aire acondicionado. Servicios de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal conectados, facilitando la habitabilidad inmediata.
CONDICIONES DE COMPRA
Propiedad en buen estado general, construida en 1980 con mantenimiento adecuado. Clasificación apta para crédito hipotecario e ideal para inversión profesional, representando una oportunidad sólida en el mercado inmobiliario porteño.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -2.7 % age · +2 % green space · -0.9 % distance to the subte · +0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BoedoBoedo · 50 m · 65 m² · 3 rooms · 1978USD 1,308/m²adjusted 1,323 · similarity 97
3-room Apartment in BoedoBoedo · 430 m · 66 m² · 3 rooms · 1986USD 1,136/m²adjusted 1,150 · similarity 79
3-room Apartment in Parque PatriciosParque Patricios · 390 m · 59 m² · 3 rooms · 1976USD 1,305/m²adjusted 1,323 · similarity 77
2-room Apartment in BoedoBoedo · 130 m · 65 m² · 2 rooms · 2010USD 1,369/m²adjusted 1,208 · similarity 76
3-room Apartment in BoedoBoedo · 250 m · 54 m² · 3 rooms · 1986USD 1,852/m²adjusted 1,772 · similarity 75
3-room Apartment in BoedoBoedo · 240 m · 65 m² · 3 rooms · 2024USD 2,071/m²adjusted 1,725 · similarity 75
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SHospitalesSubte · Línea H · 780 m
- EPROVINCIA DE ENTRE RIOSSchool · Nivel primario común · 280 m
- EPROVINCIA DE CORRIENTESSchool · Nivel primario común · 350 m
- EINST.SAN BARTOLOMESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1000 m
- PPlaza Padre L. MassaGreen space · Plaza · 390 m
- PJosé E. UriburuGreen space · Parque · 910 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversity · 750 m
- CComisaria Vecinal 4-BPolice station · 870 m
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.