1 / 5 · 6 more in the ad2-room Apartment in Boedo
Av Juan De Garay Al 3700. Entre Colombres Y Castro Barros
The facts
- Total size
- 67 m²
- Covered
- 50 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 6 years (2020)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de Departamento de 2 ambientes en Boedo, Capital Federal
Apto profesional.Apto credito. Departamento de 2 ambientes a estrenar, al frente. 4º piso. Superficie total de 67m², cubierta de 50m² y descubierta de 17m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Placard con interior y frente terminado. Aire acondicionado frio/calor. Tablero eléctrico con circuitos independientes. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de porcelanato y madera. Es al frente NORTE.
Cuenta con 2 balcones, el principal a la calle y otro al pulmón aire y luz (disposición sur).El departamento es ELECTRICO.
El edificio posee solo 1 ascensor con capacidad para 6 personas.
La construcción tiene 6 años de antigüedad, pero la unidad es a estrenar y se encuentra DESOCUPADA.
Edificio de 12 pisos, 3 departamentos por piso. A estrenar. Expensas $ 240.000 (agosto 2026). Amenities: SUM y solárium. Cocheras disponibles.
Colectivos: 4, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 128, 134, 160, 164, 181, 195.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-4808)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · -2.7 % age · -1.4 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BoedoBoedo · 170 m · 66 m² · 2 rooms · 2025USD 2,121/m²adjusted 2,076 · similarity 89
2-room Apartment in BoedoBoedo · 170 m · 63 m² · 2 rooms · 2026USD 2,302/m²adjusted 2,224 · similarity 88
2-room Apartment in BoedoBoedo · 170 m · 62 m² · 2 rooms · 2026USD 2,258/m²adjusted 2,176 · similarity 85
2-room Apartment in BoedoBoedo · 170 m · 62 m² · 2 rooms · 2026USD 2,290/m²adjusted 2,207 · similarity 85
2-room Apartment in BoedoBoedo · 170 m · 62 m² · 2 rooms · 2026USD 2,290/m²adjusted 2,207 · similarity 85
2-room Apartment in BoedoBoedo · 80 m · 62 m² · 2 rooms · 2026USD 1,903/m²adjusted 1,741 · similarity 85
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
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- SBoedoSubte · Línea E · 700 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 1 km
- EREPUBLICA DE COLOMBIASchool · Nivel primario común · 270 m
- EALMAFUERTESchool · Nivel primario común · 360 m
- EJIC N°12 DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- PPlaza Padre L. MassaGreen space · Plaza · 650 m
- PPlaza Martín FierroGreen space · Plaza · 1.1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversity · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 780 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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