1 / 5 · 25 more in the ad4-room Apartment in Boedo
Carlos Calvo 3900
The facts
- Total size
- 85 m²
- Covered
- 75 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 44 years (1982)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 248,000 / month
Original description, in Spanish
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Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Patricia Galán
VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCÓN Y COCHERA BOEDO
Si buscás un departamento ideal para tu familia este departamento reúne lo mejor de la vida urbana: comodidad, servicios, transporte. cercanía a entidades educativas de renombre, espacios verdes y el privilegio de habitar un barrio donde cada calle guarda una historia y cada esquina invita a descubrir la cultura porteña en su máxima expresión.
Características principales:
- Amplio living-comedor con salida a balcón corrido.
- Toilette de recepción.
- Cocina comedor independiente de gran comodidad.
- Lavadero independiente.
- Tres dormitorios.
- Cochera cubierta fija incluida en el precio.
Superficies según escritura:
- Superficie Cubierta: 75 m2
- Superficie Semicubierta: 2.80 m2
- Superficie Balcón: 6,88
- Superficie Total: 84,77
El departamento da al frente del edificio con orientación Norte, tiene una excelente distribución de sus ambientes y una ubicación estratégica con fácil acceso a toda la Ciudad. El edificio cuenta con generador eléctrico.
Los transportes públicos cercanos son:
- Subte Línea E: Estaciones Av. La Plata y Boedo.
- Subte Línea H: Estación Inclán.
- Numerosas líneas de colectivos (53, 56, 84, 88, 96, 97, 126, 181, entre otras).
- Además, conexión inmediata con Av. Independencia, Av. La Plata y Av. Boedo.
Los colegios destacados en la zona son:
- Colegio San Antonio (privado, tradicional del barrio).
- Instituto Nuestra Señora de la Medalla Milagrosa.
- Instituto San Bartolomé.
- Colegio del Sagrado Corazón.
- Escuela Normal Superior N.º 7 José María Torres (pública).
- Escuela Técnica N.º 9 Ingeniero Luis Huergo (de alta referencia en CABA)
Lugares de interés cultural y turístico cercanos:
Vivir en Boedo es sumergirse en la esencia misma de Buenos Aires. El barrio fue cuna de poetas, tangueros y artistas que marcaron la identidad cultural de la Ciudad.
- Avenida Boedo: corazón del barrio, con bares notables, cafés históricos y librerías que evocan la bohemia porteña.
- Café Margot: un ícono donde se respira tradición y sabor, declarado Bar Notable de la Ciudad.
- Esquina Homero Manzi: uno de los templos del tango, donde se fusiona música en vivo, historia y gastronomía típica.
- Espacio Cultural Julián Centeya: epicentro de actividades artísticas, teatro y exposiciones.
- Teatros independientes y peñas de tango: cada rincón del barrio ofrece propuestas culturales únicas.
- Cercanía a Parque Rivadavia y Parque Chacabuco, ideales para el esparcimiento familiar.
Esta propiedad es una oportunidad que no podés dejar pasar!!!
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En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor responsable de la oficina RE/MAX (Marcelo Trujillo CUCIBA 6470 / CMCPDJLM 810).
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · -1.8 % age · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
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- SBoedoSubte · Línea E · 450 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 640 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- EINTENDENTE ALVEARSchool · Nivel primario común · 170 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1.1 km
- PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 740 m
- PPlaza Padre L. MassaGreen space · Plaza · 1.2 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 1.2 km
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 600 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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