1 / 5 · 16 more in the ad2-room Apartment in Boedo
Inclán 4200
The facts
- Total size
- 30 m²
- Covered
- 30 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 44 years (1982)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Claudia Marsó
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BOEDO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Oportunidad de inversión en Boedo con excelente ubicación sobre Inclán. Se trata de un departamento de 30 m² refaccionado, situado en el segundo piso de un edificio de 20 plantas con 2 ascensores. La propiedad cuenta con distribución funcional que aprovecha al máximo el espacio disponible.
El inmueble se compone de dormitorio con placard con puertas corredizas e interiores. Baño completo con compartimento de ducha y un espacio que permite la instalación de un lavarropas.
Cocina independiente con alacena y mueble bajomesada con lugar de guardado. Living comedor con aire acondicionado y muy luminoso. La orientación oeste y disposición lateral permiten una adecuada circulación de aire natural.
Construido en 1982, el edificio mantiene buen estado general de conservación. La propiedad ha sido refaccionada recientemente, presentando acabados en condiciones óptimas. Cuenta con servicios completos: electricidad, gas e internet disponibles. El agua caliente es central
La ubicación en Boedo, entre Muñiz y Av La Plata, representa una zona consolidada con acceso a transporte público, comercios y servicios. El segundo piso facilita accesibilidad sin perder privacidad. Los ascensores del edificio suman comodidad para la circulación diaria.
Clasificado como apto crédito, este departamento resulta una alternativa viable para inversores que buscan propiedad en zona céntrica con potencial de rentabilidad. Ideal también para primera compra en Capital Federal.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +1.7 % size · +1.1 % green space · +0.9 % age · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings79 / 100 · Good
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- SAv. La PlataSubte · Línea E · 840 m
- SBoedoSubte · Línea E · 1.1 km
- EREPUBLICA DE COLOMBIASchool · Nivel primario común · 270 m
- EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- PPlaza Padre L. MassaGreen space · Plaza · 180 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversity · 1.2 km
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 600 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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