1 / 5 · 8 more in the ad2-room Apartment in Boedo
Avenida Boedo 1000
The facts
- Total size
- 71 m²
- Covered
- 50 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 1 years (2025)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 -
Contacto: Marina De Milo
EMPRENDIMIENTO AL POZO - BOEDO
ENTREGA APROXIMADA ABRIL 2028
Departamento en pozo de 2 ambientes con balcón en 10° piso al frente- APTO PROFESIONAL
- Dormitorio
- Estar
- Cocina
- Baño
- Toilette
- Balcón
* Amenities:
Piscina
SUM
Terraza
Sauna
Gimnasio
* Detalles Constructivos:
-Pisos y Revestimientos:
Estar, dormitorios y circulaciones: madera natural prefinish.
Cocinas, baños y toilettes: porcelanato VITE o similar.
Balcones: deck de madera con sistema de clip o porcelanato, a elección.
-Mesadas:
Cocina: granito negro Brasil o similar.
Baños y toilettes: mármol tipo New Beige o similar.
-Artefactos y Griferías:
Sanitarios: marca Ferrum, modelo Bari o similar.
Griferías baños: modelo Libby o similar.
Griferías cocina: monocomando FV modelo Swing o similar.
Bacha cocina: marca Johnson o similar.
-Carpinterías:
Aberturas exteriores de aluminio negro ALUAR modelo A30 con DVH (doble vidriado hermético).
Barandas de balcón en hormigón visto y vidrio laminado 4+4 o similar.
-Tecnología y Seguridad:
Cerraduras electrónicas en todas las unidades con apertura por huella, código o tarjeta.
Portero visor con circuito interno de cámaras en espacios comunes y sistema de grabación.
-Confort:
Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo split en estar y dormitorio.
* Ubicación Estratégica:
Av. Boedo 1098, CABA
A solo:
1 cuadra de Av. San Juan
1 cuadra de la estación Boedo Subte línea E
2 cuadras de Av. Pavón
3 cuadras de Av. La Plata
*Transporte Público Cercano:
Colectivos: 4, 7, 8, 23, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 134, 160, 164, 180, 181, 195
Consultá por financiación y unidades disponibles.
Cochera opcional a partir de U$D20.230 ( CONSULTAR FINANCIAMIENTO )
AVANCES NOVIEMBRE
Estado actual: Tareas preliminares de obra ya realizadas
Tareas recientes: Se construyó el obrador y el espacio para acopiar materiales de la obra. tambien se
acondicionó el terreno para el inicio de las tareas. Tambien ya se aprobó la inspección de final de
demolición.
Próximos pasos: Dar inicio a la excavación del lote
*Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura.
Antecedentes de la constructora: Av. Balbín 3408 - Av. Beiró 3381 - Estomba 3436 (tipo ph moderno) - Roque Pérez 3179 (tipo ph moderno) -Av. Balbín 3215 (tipo ph moderno) - Quesada 3446 (tipo ph moderno) - Quesada 3535 (tipo ph moderno)
UF N°37
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +1.4 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BoedoBoedo · 90 m · 73 m² · 3 rooms · 2026USD 2,658/m²adjusted 2,664 · similarity 83
3-room Apartment in BoedoBoedo · 170 m · 73 m² · 3 rooms · 2026USD 2,877/m²adjusted 2,906 · similarity 82
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3-room Apartment in BoedoBoedo · 240 m · 67 m² · 3 rooms · 2018 · parking spaceUSD 2,372/m²adjusted 2,152 · similarity 76
2-room Apartment in BoedoBoedo · 240 m · 57 m² · 2 roomsUSD 2,193/m²adjusted 2,137 · similarity 75
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SBoedoSubte · Línea E · 40 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 610 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
- EINTENDENTE ALVEARSchool · Nivel primario común · 380 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
- PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 440 m
- PPlaza Martín FierroGreen space · Plaza · 770 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 920 m
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 890 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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