1 / 5 · 8 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Boedo
Avenida Boedo 1000
Les données
- Surface totale
- 71 m²
- Couverte
- 50 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 1 ans (2025)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 -
Contacto: Marina De Milo
EMPRENDIMIENTO AL POZO - BOEDO
ENTREGA APROXIMADA ABRIL 2028
Departamento en pozo de 2 ambientes con balcón en 10° piso al frente- APTO PROFESIONAL
- Dormitorio
- Estar
- Cocina
- Baño
- Toilette
- Balcón
* Amenities:
Piscina
SUM
Terraza
Sauna
Gimnasio
* Detalles Constructivos:
-Pisos y Revestimientos:
Estar, dormitorios y circulaciones: madera natural prefinish.
Cocinas, baños y toilettes: porcelanato VITE o similar.
Balcones: deck de madera con sistema de clip o porcelanato, a elección.
-Mesadas:
Cocina: granito negro Brasil o similar.
Baños y toilettes: mármol tipo New Beige o similar.
-Artefactos y Griferías:
Sanitarios: marca Ferrum, modelo Bari o similar.
Griferías baños: modelo Libby o similar.
Griferías cocina: monocomando FV modelo Swing o similar.
Bacha cocina: marca Johnson o similar.
-Carpinterías:
Aberturas exteriores de aluminio negro ALUAR modelo A30 con DVH (doble vidriado hermético).
Barandas de balcón en hormigón visto y vidrio laminado 4+4 o similar.
-Tecnología y Seguridad:
Cerraduras electrónicas en todas las unidades con apertura por huella, código o tarjeta.
Portero visor con circuito interno de cámaras en espacios comunes y sistema de grabación.
-Confort:
Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo split en estar y dormitorio.
* Ubicación Estratégica:
Av. Boedo 1098, CABA
A solo:
1 cuadra de Av. San Juan
1 cuadra de la estación Boedo Subte línea E
2 cuadras de Av. Pavón
3 cuadras de Av. La Plata
*Transporte Público Cercano:
Colectivos: 4, 7, 8, 23, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 134, 160, 164, 180, 181, 195
Consultá por financiación y unidades disponibles.
Cochera opcional a partir de U$D20.230 ( CONSULTAR FINANCIAMIENTO )
AVANCES NOVIEMBRE
Estado actual: Tareas preliminares de obra ya realizadas
Tareas recientes: Se construyó el obrador y el espacio para acopiar materiales de la obra. tambien se
acondicionó el terreno para el inicio de las tareas. Tambien ya se aprobó la inspección de final de
demolición.
Próximos pasos: Dar inicio a la excavación del lote
*Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura.
Antecedentes de la constructora: Av. Balbín 3408 - Av. Beiró 3381 - Estomba 3436 (tipo ph moderno) - Roque Pérez 3179 (tipo ph moderno) -Av. Balbín 3215 (tipo ph moderno) - Quesada 3446 (tipo ph moderno) - Quesada 3535 (tipo ph moderno)
UF N°37
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +1,4 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBoedoSubte · Línea E · 40 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 610 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
- EINTENDENTE ALVEARÉcole · Nivel primario común · 380 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 440 m
- PPlaza Martín FierroEspace vert · Plaza · 770 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 920 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 890 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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