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Apartment · For sale · Boedo

1-room Apartment in Boedo

Cochabamba 3600 Departamento Monoambiente con Balcón Venta Boedo

Agency42 days listed

The facts

Total size
33 m²
Covered
30 m²
Rooms
1
Bathrooms
1
Age
50 years (1976)
Aspect
North
Parking spaces
0
Expensas
ARS 160,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Departamento Monoambiente Divisible con Balcón al Frente en Venta en Boedo en Primer Piso. Edificio de 9 Pisos, 3 Departamentos por Piso, no apto crédito, Unidad al Frente, Oportunidad para inversión. Cochabamba al 3600, entre Av. Boedo y Colombres. Buena ubicación Comercial en la Zona, edificio en buen estado. Orientación Norte, luminoso, Piso de Parquet, Ambiente Divisible con Amplio Placard divisor más placard empotrado. Balcón al Frente (1, 20 x 2. 20), Ambiente (6. 10 x 3. 30), Baño Completo con Mampara divisora (3. 20 x 1. 60), Cocina Completa (2. 80 x 1. 80). A refaccionar, cuenta con Ventilador en el Ambiente, Calefacción Individual. Sup. Total 33 m2, Sup. Cubierta 30 m2. Cercano a Subte y Colectivos. Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Omar Porta, Matricula 541. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina Vremont es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont Omar Porta | Av. La Plata 542 - C. A. B. A Ver datos / Ver datos | Lunes a Viernes de 10: 00 hs a 18: 00 hs.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEPEES50k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,012/m²range USD 1,814–2,062/m² · for this size USD 59,857–68,053
-25% vs. comparablesIt asks USD 49,500; the adjusted comparables imply USD 66,395.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -8.3 % age · -1.3 % green space · +0.7 % safety of the surroundings · -0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings73 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Boedo 200 m away (2 min walk) · 14 bus lines within 300 m: 7, 23, 53, 57, 75, 88, 97, 115, 126, 127, 128, 160
100
Safety676 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
56
Schools16 within 800 m · nearest 430 m away
87
Green spacePlaza Boedo 590 m away · 0 within 500 m
37
HealthHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia 1.2 km away
86
  • SBoedoSubte · Línea E · 200 m
  • SUrquizaSubte · Línea E · 680 m
  • EESCUELA GENERACION DEL FUTUROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
  • EINTENDENTE ALVEARSchool · Nivel primario común · 490 m
  • EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 490 m
  • PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 590 m
  • PPlaza Martín FierroGreen space · Plaza · 800 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 1.1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 810 m
  • CComisaria Vecinal 3-BPolice station · 1.2 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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