1 / 8 · 14 más en el avisoCochabamba 3600 Departamento Monoambiente Balcón Al Frente Venta Boedo
Cochabamba 3600 Departamento Monoambiente con Balcón Venta Boedo
Ficha
- Superficie total
- 33 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 160.000 / mes
Descripción
Departamento Monoambiente Divisible con Balcón al Frente en Venta en Boedo en Primer Piso. Edificio de 9 Pisos, 3 Departamentos por Piso, no apto crédito, Unidad al Frente, Oportunidad para inversión. Cochabamba al 3600, entre Av. Boedo y Colombres. Buena ubicación Comercial en la Zona, edificio en buen estado. Orientación Norte, luminoso, Piso de Parquet, Ambiente Divisible con Amplio Placard divisor más placard empotrado. Balcón al Frente (1, 20 x 2. 20), Ambiente (6. 10 x 3. 30), Baño Completo con Mampara divisora (3. 20 x 1. 60), Cocina Completa (2. 80 x 1. 80). A refaccionar, cuenta con Ventilador en el Ambiente, Calefacción Individual. Sup. Total 33 m2, Sup. Cubierta 30 m2. Cercano a Subte y Colectivos. Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Omar Porta, Matricula 541. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina Vremont es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont Omar Porta | Av. La Plata 542 - C. A. B. A Ver datos / Ver datos | Lunes a Viernes de 10: 00 hs a 18: 00 hs.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -8,3 % antigüedad · -1,3 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente Con Balcon Apto Credito BoedoBoedo · 100 m · 32 m² · 1 amb · 2013USD 2.156/m²ajustado 1.820 · similitud 81
Departamento en BoedoBoedo · 280 m · 34 m² · 2 amb · 1976USD 2.000/m²ajustado 2.012 · similitud 80
Venta - Dos Ambientes Moderno y Luminoso - BoedoBoedo · 310 m · 33 m² · 2 ambUSD 2.758/m²ajustado 2.722 · similitud 77
Departamento Monoambiente en Construcción BoedoBoedo · 390 m · 37 m² · 1 ambUSD 2.226/m²ajustado 2.263 · similitud 76
Departamento En Venta En BoedoBoedo · 190 m · 32 m² · 1 amb · 2026USD 2.594/m²ajustado 2.032 · similitud 75
Venta De Depatamento En, Boedo, Constitucion 3700Boedo · 160 m · 38 m² · 2 amb · 1980USD 1.711/m²ajustado 1.729 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 200 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 680 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
- EINTENDENTE ALVEAREscuela · Nivel primario común · 490 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 490 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 590 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 800 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 810 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.