Cochabamba 3600 Departamento Monoambiente Balcón Al Frente Venta Boedo — foto 1 de 81 / 8 · 14 más en el aviso
Departamento · Venta · Boedo

Cochabamba 3600 Departamento Monoambiente Balcón Al Frente Venta Boedo

Cochabamba 3600 Departamento Monoambiente con Balcón Venta Boedo

Inmobiliaria42 días publicado

Ficha

Superficie total
33 m²
Cubierta
30 m²
Ambientes
1
Baños
1
Antigüedad
50 años (1976)
Orientación
Norte
Cocheras
0
Expensas
ARS 160.000 / mes

Descripción

Departamento Monoambiente Divisible con Balcón al Frente en Venta en Boedo en Primer Piso. Edificio de 9 Pisos, 3 Departamentos por Piso, no apto crédito, Unidad al Frente, Oportunidad para inversión. Cochabamba al 3600, entre Av. Boedo y Colombres. Buena ubicación Comercial en la Zona, edificio en buen estado. Orientación Norte, luminoso, Piso de Parquet, Ambiente Divisible con Amplio Placard divisor más placard empotrado. Balcón al Frente (1, 20 x 2. 20), Ambiente (6. 10 x 3. 30), Baño Completo con Mampara divisora (3. 20 x 1. 60), Cocina Completa (2. 80 x 1. 80). A refaccionar, cuenta con Ventilador en el Ambiente, Calefacción Individual. Sup. Total 33 m2, Sup. Cubierta 30 m2. Cercano a Subte y Colectivos. Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Omar Porta, Matricula 541. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina Vremont es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont Omar Porta | Av. La Plata 542 - C. A. B. A Ver datos / Ver datos | Lunes a Viernes de 10: 00 hs a 18: 00 hs.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEPEES50k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.012/m²rango USD 1.814–2.062/m² · para esta superficie USD 59.857–68.053
-25 % vs. comparablesPide USD 49.500; los comparables ajustados implican USD 66.395.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -8,3 % antigüedad · -1,3 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno73 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Boedo a 200 m (2 min a pie) · 14 líneas de colectivo en 300 m: 7, 23, 53, 57, 75, 88, 97, 115, 126, 127, 128, 160
100
Seguridad676 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
56
Escuelas16 en 800 m · la más cercana a 430 m
87
Espacios verdesPlaza Boedo a 590 m · 0 en 500 m
37
SaludHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 1,2 km
86
  • SBoedoSubte · Línea E · 200 m
  • SUrquizaSubte · Línea E · 680 m
  • EESCUELA GENERACION DEL FUTUROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
  • EINTENDENTE ALVEAREscuela · Nivel primario común · 490 m
  • EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 490 m
  • PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 590 m
  • PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 800 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 810 m
  • CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 1,2 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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