1 / 8 · 8 more in the ad2-room Apartment in Boedo
Av. Independencia al 3600
The facts
- Total size
- 42 m²
- Covered
- 39 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 25 years (2001)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 265,500 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento en venta en Boedo de 1 dormitorio. 2 ambientes contrafrente, balcón con cerramiento, amplio living comedor, baño completo, dormitorio con placrad, cocina independiente con gran espacio de guardado, lavadero incorporado. Impecable estado pisos de parquet plastificados. Aire acondicionado split frío calor (3500 frigorías). Muy buena ubicación a metros Av. Boedo, numerosas líneas de colectivo y Subte Línea "E". Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. D'Odorico PropiedadesRef. Propiedad: dap Ver datos
Price history
| Date | Price | Change |
|---|---|---|
| September 17, 2026 | USD 79,000 | — |
| October 17, 2026 | USD 75,000 | -5 % |
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -8.7 % age · +0.8 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BoedoBoedo · same address · 42 m² · 2 rooms · 2001USD 1,881/m²adjusted 1,881 · similarity 97
2-room Apartment in BoedoBoedo · 240 m · 42 m² · 2 rooms · 2016 · parking spaceUSD 2,974/m²adjusted 2,438 · similarity 84
2-room Apartment in BoedoBoedo · 100 m · 40 m² · 2 rooms · 2026 · parking spaceUSD 2,500/m²adjusted 1,950 · similarity 84
2-room Apartment in BoedoBoedo · 340 m · 42 m² · 2 rooms · 1990USD 1,548/m²adjusted 1,621 · similarity 82
2-room Apartment in BoedoBoedo · 240 m · 37 m² · 2 rooms · 2006USD 1,486/m²adjusted 1,414 · similarity 82
Apartment in BoedoBoedo · 60 m · 47 m² · 1986USD 1,915/m²adjusted 2,090 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SBoedoSubte · Línea E · 490 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 800 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06School · Nivel secundario común · 80 m
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGASchool · Nivel primario común · 110 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 790 m
- PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 410 m
- PPlaza Martín FierroGreen space · Plaza · 1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 770 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 790 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 840 m
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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