1 / 8 · 8 más en el avisoDepartamento en Venta en Boedo de 2 Ambientes con Balcón Al Contrafrente.
Av. Independencia al 3600
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 39 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 265.500 / mes
Descripción
Departamento en venta en Boedo de 1 dormitorio. 2 ambientes contrafrente, balcón con cerramiento, amplio living comedor, baño completo, dormitorio con placrad, cocina independiente con gran espacio de guardado, lavadero incorporado. Impecable estado pisos de parquet plastificados. Aire acondicionado split frío calor (3500 frigorías). Muy buena ubicación a metros Av. Boedo, numerosas líneas de colectivo y Subte Línea "E". Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. D'Odorico PropiedadesRef. Propiedad: dap Ver datos
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 17 de septiembre de 2026 | USD 79.000 | — |
| 17 de octubre de 2026 | USD 75.000 | -5 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -8,7 % antigüedad · +0,8 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En Boedo De 2 Ambientes Con Balcón Al Contrafrente.Boedo · misma dirección · 42 m² · 2 amb · 2001USD 1.881/m²ajustado 1.881 · similitud 97
Venta Departamento 2 Ambientes Boedo Con Balcón Y CocheraBoedo · 240 m · 42 m² · 2 amb · 2016 · cocheraUSD 2.974/m²ajustado 2.438 · similitud 84
Venta 2 Ambientes Con BalconBoedo · 100 m · 40 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 2.500/m²ajustado 1.950 · similitud 84
Monoambiente Venta Boedo Con Patio Tipo TerrazaBoedo · 340 m · 42 m² · 2 amb · 1990USD 1.548/m²ajustado 1.621 · similitud 82
Venta Departamento 2 Ambientes 37 m² Cocina Lavadero en Espléndido Estado en Boedo / Almagro SurBoedo · 240 m · 37 m² · 2 amb · 2006USD 1.486/m²ajustado 1.414 · similitud 82
Espectacular Semipiso Piso 13, Bcon Tza / Vista PanoramicaBoedo · 60 m · 47 m² · 1986USD 1.915/m²ajustado 2.090 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 490 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 800 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Escuela · Nivel secundario común · 80 m
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 790 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 410 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 770 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 790 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 840 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.