1 / 8 · 13 more in the ad2-room Apartment in Caballito
Gaona 1200
The facts
- Total size
- 39 m²
- Covered
- 39 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 18 years (2008)
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 458,000 / month
Original description, in Spanish
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Departamento de 2 Ambientes Súper Luminoso con Cochera | Pileta, Gimnasio y Seguridad 24 hs. Descubrí este excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en un piso alto, con vistas abiertas y una luminosidad excepcional. Situado en una de las mejores zonas de Caballito, combina confort, diseño y una ubicación estratégica. La unidad cuenta con: Amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural. Cocina integrada de diseño moderno. Balcón con vistas abiertas. Dormitorio luminoso y de cómodas dimensiones. Baño completo. Cochera cubierta. Apto profesional. Amenities del edificio: Piscina con solárium. Gimnasio totalmente equipado. Laundry. Seguridad las 24 horas. Ubicado en el tradicional barrio de Caballito, a metros del Cid Campeador, este departamento ofrece una conectividad inmejorable. Su cercanía a importantes avenidas, múltiples líneas de colectivos y una amplia oferta de comercios, servicios y espacios verdes facilita la movilidad y el día a día. Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean realizar una inversión en una de las zonas con mayor demanda y mejor proyección de la ciudad. Contactanos y coordinamos una visita. churba propiedades. Corredor responsable: Mariana Churba Matrícula cucicba Nº4895
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4 % age · -1.8 % green space · +1.4 % safety of the surroundings · +1.3 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 310 m · 41 m² · 2 rooms · 2011USD 3,293/m²adjusted 3,706 · similarity 83
2-room Apartment in CaballitoCaballito · same address · 47 m² · 2 rooms · 2026USD 2,957/m²adjusted 3,220 · similarity 81
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 270 m · 34 m² · 2 rooms · 2011USD 2,500/m²adjusted 2,748 · similarity 79
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 270 m · 45 m² · 2 rooms · 2013USD 1,667/m²adjusted 1,909 · similarity 78
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 480 m · 42 m² · 2 rooms · 2010USD 2,214/m²adjusted 2,592 · similarity 76
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 220 m · 47 m² · 2 rooms · 2026 · parking spaceUSD 2,553/m²adjusted 2,400 · similarity 73
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
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- SPuanSubte · Línea A · 550 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 920 m
- EVIRGEN GENERALASchool · Nivel primario común · 100 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EREPUBLICA DE GUATEMALASchool · Nivel primario común · 330 m
- PPlaza del Ángel GrisGreen space · Plaza · 510 m
- PPlaza IrlandaGreen space · Plaza · 750 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversity · Anexo Caballito · 670 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 1.1 km
- CComisaria Comunal 6Police station · 160 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 900 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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