1 / 8 · 13 más en el avisoVenta 2 Ambientes Caballito con Pileta y Cochera
Gaona 1200
Ficha
- Superficie total
- 39 m²
- Cubierta
- 39 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 18 años (2008)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 458.000 / mes
Descripción
Departamento de 2 Ambientes Súper Luminoso con Cochera | Pileta, Gimnasio y Seguridad 24 hs. Descubrí este excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en un piso alto, con vistas abiertas y una luminosidad excepcional. Situado en una de las mejores zonas de Caballito, combina confort, diseño y una ubicación estratégica. La unidad cuenta con: Amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural. Cocina integrada de diseño moderno. Balcón con vistas abiertas. Dormitorio luminoso y de cómodas dimensiones. Baño completo. Cochera cubierta. Apto profesional. Amenities del edificio: Piscina con solárium. Gimnasio totalmente equipado. Laundry. Seguridad las 24 horas. Ubicado en el tradicional barrio de Caballito, a metros del Cid Campeador, este departamento ofrece una conectividad inmejorable. Su cercanía a importantes avenidas, múltiples líneas de colectivos y una amplia oferta de comercios, servicios y espacios verdes facilita la movilidad y el día a día. Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean realizar una inversión en una de las zonas con mayor demanda y mejor proyección de la ciudad. Contactanos y coordinamos una visita. churba propiedades. Corredor responsable: Mariana Churba Matrícula cucicba Nº4895
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4 % antigüedad · -1,8 % espacios verdes · +1,4 % seguridad del entorno · +1,3 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes Con Cochera En CaballitoCaballito · 310 m · 41 m² · 2 amb · 2011USD 3.293/m²ajustado 3.706 · similitud 83
2 Ambientes A Estrenar En Caballito NorteCaballito · misma dirección · 47 m² · 2 amb · 2026USD 2.957/m²ajustado 3.220 · similitud 81
Venta Depto. Dos Ambientes Caballito C/cochera Y BauleraCaballito · 270 m · 34 m² · 2 amb · 2011USD 2.500/m²ajustado 2.748 · similitud 79
Caballito Venta Dpto 2 Amb con Patio Apto Prof.Caballito · 270 m · 45 m² · 2 amb · 2013USD 1.667/m²ajustado 1.909 · similitud 78
Vta. Caballito Dos Amb Frente Balcón Apto CreditoCaballito · 480 m · 42 m² · 2 amb · 2010USD 2.214/m²ajustado 2.592 · similitud 76
Venta Departamento Caballito 2 Ambientes C/ CocheraCaballito · 220 m · 47 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 2.553/m²ajustado 2.400 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 550 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 920 m
- EVIRGEN GENERALAEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EREPUBLICA DE GUATEMALAEscuela · Nivel primario común · 330 m
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 510 m
- PPlaza IrlandaEspacio verde · Plaza · 750 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 670 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 160 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.