1 / 5 · 7 more in the ad2-room Apartment in Caballito
Avenida José María Moreno 100
The facts
- Total size
- 31 m²
- Covered
- 31 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 56 years (1970)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 -
Contacto: Vanesa Palmarocchi
ALQUILER COMERCIAL | APTO PROFESIONAL OFICINA / CONSULTORIO
José María Moreno 110 Caballito
Excelente oportunidad para desarrollar tu actividad profesional en una de las zonas más buscadas de Caballito. Ubicado en un 3.º piso, este 2 ambientes apto profesional cuenta con 30,52 m² cubiertos, ofreciendo una distribución funcional, ideal para oficina, estudio o consultorio.
Baño completo.
Encargado con vivienda.
Cocina independiente.
La propiedad se encuentra en buen estado de conservación. Sus ambientes brindan comodidad y versatilidad para adaptarse a distintos rubros profesionales.
Su ubicación es uno de sus mayores atributos: sobre Avenida José María Moreno, a pocas cuadras de Av. Rivadavia y Av. Acoyte, en un entorno con gran movimiento comercial y profesional. La zona ofrece una excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía a las estaciones Línea A del Subte (estación Acoyte) y Línea E del Subte (estación José María Moreno). Además, se encuentra próxima a instituciones educativas como la Universidad Tecnológica Nacional Facultad Regional Buenos Aires y la Universidad de Buenos Aires Facultad de Filosofía y Letras, lo que aporta un importante flujo de personas y potenciales clientes.
Valor de alquiler: $600.000 mensuales.
Expensas: $120.000.
Una excelente alternativa para profesionales que buscan instalarse en una ubicación estratégica, con gran accesibilidad y en un inmueble en impecables condiciones.
CONDICIONES DE LOCACIÓN:
24 meses
Actualización trimestral por IPC
Seguro de Caución
Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas provistas son sólo estimativas y deberán corroborarse oportunamente con la documentación correspondiente. Los gastos indicados de expensas se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAcoyteSubte · Línea A · 160 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 510 m
- EENS Nº 04 ESTANISLAO S. ZEBALLOS DE 08School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- ELICEO Nº 02 AMANCIO ALCORTA DE 08School · Nivel secundario común · 200 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08School · Nivel secundario común · 260 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 700 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 930 m
- PParque RivadaviaGreen space · Parque · 300 m
- PPlaza Bruno GiordanoGreen space · Plaza · 540 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 70 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 510 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For moving in
Buenos Aires cleaning services with good public reviews, for the move-in or a regular clean. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.