Appartamento di 2 locali a Caballito

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 -
Contacto: Vanesa Palmarocchi
ALQUILER COMERCIAL | APTO PROFESIONAL OFICINA / CONSULTORIO
José María Moreno 110 Caballito
Excelente oportunidad para desarrollar tu actividad profesional en una de las zonas más buscadas de Caballito. Ubicado en un 3.º piso, este 2 ambientes apto profesional cuenta con 30,52 m² cubiertos, ofreciendo una distribución funcional, ideal para oficina, estudio o consultorio.
Baño completo.
Encargado con vivienda.
Cocina independiente.
La propiedad se encuentra en buen estado de conservación. Sus ambientes brindan comodidad y versatilidad para adaptarse a distintos rubros profesionales.
Su ubicación es uno de sus mayores atributos: sobre Avenida José María Moreno, a pocas cuadras de Av. Rivadavia y Av. Acoyte, en un entorno con gran movimiento comercial y profesional. La zona ofrece una excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía a las estaciones Línea A del Subte (estación Acoyte) y Línea E del Subte (estación José María Moreno). Además, se encuentra próxima a instituciones educativas como la Universidad Tecnológica Nacional Facultad Regional Buenos Aires y la Universidad de Buenos Aires Facultad de Filosofía y Letras, lo que aporta un importante flujo de personas y potenciales clientes.
Valor de alquiler: $600.000 mensuales.
Expensas: $120.000.
Una excelente alternativa para profesionales que buscan instalarse en una ubicación estratégica, con gran accesibilidad y en un inmueble en impecables condiciones.
CONDICIONES DE LOCACIÓN:
24 meses
Actualización trimestral por IPC
Seguro de Caución
Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas provistas son sólo estimativas y deberán corroborarse oportunamente con la documentación correspondiente. Los gastos indicados de expensas se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.