1 / 8 · 16 more in the ad4-room Apartment in Caballito
Pedro Goyena Al 1400
The facts
- Total size
- 97 m²
- Covered
- 86 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 55 years (1971)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
4 ambientes apto credito pedro goyenadescubre este magnífico departamento de 4 ambientes y 95 m², situado en el codiciado barrio de Caballito, en Av. Pedro Goyena 1451. La propiedad ofrece una disposición al contrafrente, garantizando tranquilidad y una excelente luminosidad en cada uno de sus amplios ambientes. Ubicación inigualable: Situado sobre una de las avenidas más residenciales y gastronómicas de Caballito, este departamento se encuentra rodeado de comercios, restaurantes, colegios y una amplia variedad de servicios. Además, goza de excelentes conexiones mediante múltiples medios de transporte, lo que facilita el acceso a cualquier punto de la ciudad. Detalles del departamento: El espacioso living comedor es un área destacada por su luminosidad, con acceso directo a un balcón de baldosas. La cocina independiente está equipada con muebles completos bajo mesada y alacenas, cocina a gas, y cuenta con ventilación directa al pulmón del edificio. Dispone de tres dormitorios, todos con placares empotrados que ofrecen generosos espacios de guardado. El baño principal es completo, con bañera y mampara, revestido en azulejos y piso cerámico, complementado por un toilette de recepción. Las áreas principales cuentan con elegantes pisos de parquet plastificado, en impecable estado. Comodidades adicionales: La unidad incluye calefacción mediante estufas a gas, agua caliente individual por termotanque a gas, y una baulera propia. El edificio, con una antigüedad de 35 años, ofrece un patio y un amplio pulmón de manzana, además de una piscina de uso común para niños. Economía y comunidad: Un aspecto relevante son las bajas expensas, aproximadamente de $250. 000, gracias a los ingresos generados por un local comercial y un departamento pertenecientes al consorcio, lo cual ayuda a solventar los gastos comunes. Este departamento es ideal para quienes buscan una ubicación privilegiada, con comodidad y servicios completos. No dudes en contactarnos para coordinar una visita y conocer personalmente este excelente inmueble.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -6.6 % age · +4.9 % bathrooms · -1.1 % size · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings69 / 100 · Good
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- SPuanSubte · Línea A · 480 m
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 580 m
- ECOLEGIO CANADASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCASchool · Nivel primario común · 120 m
- EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Green space · Plaza · 760 m
- PParque ChacabucoGreen space · Parque · 800 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 80 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversity · 1 km
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 140 m
- CComisaria Comunal 6Police station · 990 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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