1 / 5 · 25 more in the ad5-room Apartment in Caballito
Avenida Pedro Goyena 158
The facts
- Total size
- 193 m²
- Covered
- 106 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento tipo PH familiar con terraza propia en el corazón de Caballito con expensas
Ubicado sobre la elegante avenida Pedro Goyena, este amplio departamento de 5 ambientes ofrece el confort, la luminosidad y la funcionalidad ideal para una familia que busca calidad de vida en una de las zonas más codiciadas de la ciudad.
Distribución y características principales:
Doble ingreso: principal y de servicio, ideal para mantener la privacidad y la funcionalidad en el día a día.
Acceso por escalera al primer piso, donde nos recibe un hall de entrada que conecta con un gran living-comedor con salida directa a un balcón al frente, orientado sobre Pedro Goyena.
Cocina independiente con ventilación natural, funcional y con potencial de renovación.
Baño completo con ventilación natural.
Dormitorio principal (o comedor) también con salida al balcón y amplio placard empotrado.
Dos dormitorios adicionales, luminosos, con placards y vista al pulmón del edificio.
Tres dormitorios más, todos con buena ventilación natural, perfectos para hijos, huéspedes o sala de juegos.
Cómodo escritorio, ideal para home office.
Toilette de recepción y lavadero independiente.
Sala de estar o playroom, un espacio flexible para disfrutar en familia.
Detalles destacados:
Pisos de roble de Eslavonia en excelente estado.
Balcón corrido al frente sobre Pedro Goyena.
Terraza propia de uso exclusivo en el tercer piso, según escritura: un espacio único para disfrutar al aire libre, sumar una parrilla o crear un jardín urbano.
Esta propiedad ofrece una planta generosa y versátil, lista para ser adaptada a tus necesidades. Una oportunidad única para vivir con comodidad en una ubicación inmejorable!
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble NO es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -9.2 % bathrooms · +1.4 % age · -0.9 % size · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room Apartment in CaballitoCaballito · same address · 193 m² · 5 rooms · 2026USD 1,295/m²adjusted 1,295 · similarity 99
5-room Apartment in CaballitoCaballito · 440 m · 183 m² · 5 rooms · 2026USD 4,216/m²adjusted 3,921 · similarity 74
5-room Apartment in CaballitoCaballito · 260 m · 200 m² · 5 rooms · parking spaceUSD 3,450/m²adjusted 2,637 · similarity 73
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 180 m · 203 m² · 4 roomsUSD 3,200/m²adjusted 2,923 · similarity 69
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 340 m · 175 m² · 4 rooms · 2023 · parking spaceUSD 3,417/m²adjusted 2,790 · similarity 66
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 130 m · 218 m² · 4 roomsUSD 4,139/m²adjusted 3,859 · similarity 65
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 290 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 490 m
- EINSTITUTO CALASANZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EINSTITUTO SANTA MARIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 280 m
- PParque RivadaviaGreen space · Parque · 920 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 920 m
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 540 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.