1 / 5 · 8 more in the ad2-room Apartment in Caballito
Pujol 1100
The facts
- Total size
- 40 m²
- Covered
- 40 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 56 years (1970)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Ana Gervasoni CPI 7927 / Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 -
Contacto: Adriana Cleñán
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL
En el corazón de Caballito, sobre la tranquila calle Pujol, se encuentra este departamento que representa la oportunidad perfecta para quien busca un refugio funcional en una zona consolidada. Ubicado en el segundo piso por escalera de un edificio de tres niveles, esta propiedad de 40 m² ha sido completamente refaccionada, conservando el encanto de su construcción original de 1970 mientras incorpora todas las comodidades contemporáneas.
Distribución y Espacios
El espacio se distribuye de manera inteligente en dos ambientes que fluyen naturalmente. El dormitorio ofrece la privacidad necesaria para descansar, mientras que el comedor se convierte en el corazón del hogar, versátil y luminoso. El baño completo ha sido modernizado, garantizando funcionalidad y confort en cada detalle.
Confort y Modernidad
La presencia de aire acondicionado tanto en el living como en la habitación asegura que el ambiente se mantenga agradable durante todo el año, un detalle que marca la diferencia en la experiencia diaria. El estado general de la propiedad es excelente, resultado de una refacción cuidadosa que respeta la estructura original sin comprometer la modernidad. Las cañerías y los cables de electricidad están totalmente renovados, además de contar con una bomba presurizadora que garantiza presión de agua constante en todos los ambientes.
Ubicación y Conectividad
Esta ubicación en Caballito brinda acceso inmediato a comercios, transporte público y servicios. La zona cuenta con excelente conectividad: colectivos 106, 124, 76, 105 y 110 circulan por las cercanías, mientras que las líneas de tren San Martín y Sarmiento ofrecen conexiones rápidas hacia diferentes puntos de la ciudad. El subte, con las líneas A y B accesibles, complementa las opciones de movilidad. A tan solo cinco cuadras de Plaza Irlanda, uno de los principales espacios verdes de la ciudad de Buenos Aires, el departamento se posiciona en un entorno donde la vida cotidiana transcurre con la comodidad de tener todo a mano.
Una Inversión Inteligente
Se trata de una inversión inteligente para quien valora la practicidad, la cercanía a todo lo que necesita y la seguridad de estar en un barrio consolidado y en constante desarrollo.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -19.6 % age · +1.9 % safety of the surroundings · +0.9 % size · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in CaballitoCaballito · 20 m · 41 m² · 1 roomsUSD 2,000/m²adjusted 2,013 · similarity 84
1-room Apartment in CaballitoCaballito · 20 m · 40 m² · 1 rooms · 2026USD 2,300/m²adjusted 1,787 · similarity 77
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 260 m · 40 m² · 3 rooms · 1959USD 1,815/m²adjusted 1,926 · similarity 77
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 280 m · 50 m² · 2 rooms · 1970USD 1,760/m²adjusted 1,833 · similarity 74
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 140 m · 47 m² · 2 rooms · 2026USD 2,085/m²adjusted 1,677 · similarity 71
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 140 m · 48 m² · 2 rooms · 2026USD 2,813/m²adjusted 2,271 · similarity 70
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
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- CComisaria Comunal 6Police station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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