1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Caballito
Av. Gaona 1400
The facts
- Total size
- 40 m²
- Covered
- 40 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 67 years (1959)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento de dos ambientes y medio, muy buena ubicacion!!
Living comedor con espacios sugeridos, luminoso, orientacion sur y calefaccion por tiro balanceado.
Dormitorio ppal al contrafrente, muy luminoso y cómodo.
Segundo dormitorio/escritorio con dos ventanas y placard, mas pequeña baulera.
Baño completo con ventilacion natural.
Cocina con termotanque y ventilacion natural, a reciclar.
APTO PROFESIONAL.
Ley 5115: no accesible
A dos cuadras del Cid Campeador por donde pasan gran cantidad de lineas de colectivos, Av. San Martin, Av. Honorio Pueyrredon, Av Diaz Velez. Variado centro comercial en la zona. Cercania al Parque Centenario.
No apto credito hipotecario
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP565817 - KPT091716 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -5.3 % age · +2 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 260 m · 40 m² · 2 rooms · 1970USD 2,125/m²adjusted 2,003 · similarity 77
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 120 m · 50 m² · 3 rooms · 1973USD 2,000/m²adjusted 1,930 · similarity 76
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 220 m · 53 m² · 3 rooms · 1956USD 1,670/m²adjusted 1,766 · similarity 72
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 90 m · 42 m² · 2 rooms · 2018USD 2,119/m²adjusted 1,622 · similarity 72
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 480 m · 45 m² · 3 rooms · 1976USD 2,044/m²adjusted 1,957 · similarity 71
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 400 m · 40 m² · 2 rooms · 1971USD 1,800/m²adjusted 1,688 · similarity 71
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
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- EESC. SUP. DE COM. Nº 03 HIPOLITO VIEYTES DE 07School · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 130 m
- EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07School · Nivel secundario común · 190 m
- EESCUELA INFANTIL "EN MARCHA ESTOY"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.1 km
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánGreen space · Plaza · 240 m
- PPlaza Gral. Benito NazarGreen space · Plaza · 560 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversity · 720 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversity · Anexo Caballito · 750 m
- CComisaria Vecinal 6-APolice station · 840 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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