1 / 5 · 25 more in the ad4-room Apartment in Caballito
Juan Bautista Alberdi Al 1600
The facts
- Total size
- 87 m²
- Covered
- 84 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
4 AMBIENTES CON BALCóN RECICLADO A NUEVO CABALLITO
Amplio departamento de 4 ambientes, totalmente reciclado, ubicado en un edificio sólido y bien mantenido, en una de las zonas más tradicionales de Caballito.
Con orientación norte y disposición contrafrente, ofrece tranquilidad, buena distribución y ambientes luminosos, ideal para familias o quienes buscan espacio y comodidad.
DISTRIBUCIóN
Living comedor: amplio y luminoso, con salida a balcón.
Cocina: independiente, con buen espacio de guardado y ventilación todo a nuevo.
Dormitorios: 3, cómodos y bien distribuidos.
Amplio vestidor.
Toilette de recepción nuevo.
Baño: completo, a nuevo.
Lavadero incorporado en cocina.
Balcón: semicubierto, con vista abierta.
Superficie total: 87 m2 (84 m2 cubiertos + 3 m2 semicubiertos).
Grupo Electrogeno
CARACTERíSTICAS DESTACADAS
Orientación norte Ambientes amplios y luminosos Muy buen estado general Aire acondicionado individual Calefacción por aire y por gas Agua caliente individual Persianas Amplios vestidores Apto mascotas Unidad vacía Excelente distribución - Grupo Electrógeno.
AMENITIES / EDIFICIO
Edificio de 20 pisos con solo 2 unidades por piso, lo que brinda mayor privacidad.
Cuenta con 2 ascensores, encargado permanente y buen mantenimiento general.
Grupo Electrógeno.
UBICACIóN
Ubicado en Juan Bautista Alberdi al 1600 (Caballito, CABA) se caracteriza por su muy buena conectividad: sobre la misma avenida circulan varias líneas de colectivos como la 25, 42, 53 y 76, y a pocas cuadras se encuentran estaciones de la Línea A de subte ( Carabobo ), con rápido acceso al centro. El entorno cuenta con colegios reconocidos de la zona como el Colegio Santa Brígida y el Instituto San José de Calasanz, además de universidades cercanas como la Universidad Maimónides, junto con comercios de cercanía, supermercados y servicios, y la proximidad a Parque Chacabuco y a áreas comerciales consolidadas de Caballito, lo que lo convierte en un punto práctico y bien conectado para vivir.
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DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD
(**) Gastos: $250.000.
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859:
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -2.2 % age · -0.8 % green space · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPuanSubte · Línea A · 430 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 540 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOSchool · Nivel secundario común · 120 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROSchool · Nivel primario común · 220 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- PPlaza del Ángel GrisGreen space · Plaza · 760 m
- PPlaza de la MisericordiaGreen space · Plaza · 770 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 410 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversity · 720 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 250 m
- CComisaria Comunal 6Police station · 770 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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