דירה, 4 חד׳, Caballito

4 AMBIENTES CON BALCóN RECICLADO A NUEVO CABALLITO
Amplio departamento de 4 ambientes, totalmente reciclado, ubicado en un edificio sólido y bien mantenido, en una de las zonas más tradicionales de Caballito.
Con orientación norte y disposición contrafrente, ofrece tranquilidad, buena distribución y ambientes luminosos, ideal para familias o quienes buscan espacio y comodidad.
DISTRIBUCIóN
Living comedor: amplio y luminoso, con salida a balcón.
Cocina: independiente, con buen espacio de guardado y ventilación todo a nuevo.
Dormitorios: 3, cómodos y bien distribuidos.
Amplio vestidor.
Toilette de recepción nuevo.
Baño: completo, a nuevo.
Lavadero incorporado en cocina.
Balcón: semicubierto, con vista abierta.
Superficie total: 87 m2 (84 m2 cubiertos + 3 m2 semicubiertos).
Grupo Electrogeno
CARACTERíSTICAS DESTACADAS
Orientación norte Ambientes amplios y luminosos Muy buen estado general Aire acondicionado individual Calefacción por aire y por gas Agua caliente individual Persianas Amplios vestidores Apto mascotas Unidad vacía Excelente distribución - Grupo Electrógeno.
AMENITIES / EDIFICIO
Edificio de 20 pisos con solo 2 unidades por piso, lo que brinda mayor privacidad.
Cuenta con 2 ascensores, encargado permanente y buen mantenimiento general.
Grupo Electrógeno.
UBICACIóN
Ubicado en Juan Bautista Alberdi al 1600 (Caballito, CABA) se caracteriza por su muy buena conectividad: sobre la misma avenida circulan varias líneas de colectivos como la 25, 42, 53 y 76, y a pocas cuadras se encuentran estaciones de la Línea A de subte ( Carabobo ), con rápido acceso al centro. El entorno cuenta con colegios reconocidos de la zona como el Colegio Santa Brígida y el Instituto San José de Calasanz, además de universidades cercanas como la Universidad Maimónides, junto con comercios de cercanía, supermercados y servicios, y la proximidad a Parque Chacabuco y a áreas comerciales consolidadas de Caballito, lo que lo convierte en un punto práctico y bien conectado para vivir.
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DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD
(**) Gastos: $250.000.
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: