1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Caballito
Avenida Acoyte Al 600
The facts
- Total size
- 69 m²
- Covered
- 69 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 20 years (2006)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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3 AMB CON DEPENDENCIA ! EN CABALLITO, UBICACIóN DE PRIVILEGIO !#Departamento | #Estándar | #3AMB | #Dependencia | #Caballito | #Balcón | #Frente
Avenida Acoyte 600, Piso 1 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Características:
~ Departamento de tres (3) ambientes, con dependencia de servicio y balcón dispuesto hacia el frente, en ubicación privilegiada del barrio de Caballito.
~ Orientación hacia el O (Oeste) con luminosidad durante todo el día e ingreso del sol directo. Distribución funcional. Ventilación cruzada. Todos sus ambientes cuentan con ventanas / ventanales dispuestos hacia el exterior.
~ A pocos pasos de espacios verdes como la Plaza Giordano Bruno y Parque Rivadavia, siendo ideal para quienes valoran la naturaleza sin alejarse de la ciudad.
~ Cerca de un vibrante centro barrial, ofreciendo la comodidad de tener tiendas, restaurantes, servicios y todas las opciones comerciales al alcance de su mano.
~ A 183 metros de Avenida Rivadavia. A 217 metros de Avenida Honorio Pueyrredón. A 417 metros de Avenida Díaz Vélez. A 583 metros de Avenida La Plata.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea A Estación Acoyte. Cercanía a subida / bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.
Edificio:
~ Entre medianeras, construido en el año 1970. Su fachada combina ladrillo visto con franjas de hormigón pintado en color gris cemento.
~ Su planta baja se encuentra íntegramente revestida en mármol color gris. Acceso a través de puerta peatonal con marco de hierro negro y zócalo de bronce.
~ 8 pisos. 4 departamentos por cada uno de sus pisos. 1 ascensor. Expensas por debajo de valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento.
Distribución:
~ Hall de recepción (2.60m x 1.05m).
~ Living comedor (5.10m x 3.00m).
~ Balcón (2.40m x 1.15m).
~ Cocina (3.10m x 1.50m).
~ Lavadero (1.50m x 0.90m).
~ Hall de distribución (1.90m x 0.90m).
~ Dormitorio principal (3.00m x 2.85m).
~ Baño completo con bañera (1.90m x 1.85m).
~ Dormitorio secundario (3.05m x 3.05m).
~ Dependencia de servicio (3.00m x 2.05m).
~ Toilette (1.50m x 0.95m).
Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet en hall de recepción, living comedor, distribuidor y dormitorios.
~ Su cocina posee pisos revestidos en baldosas graníticas color borravino y paredes revestidas en cerámicas color beige símil venecitas. Cocina a gas marca Ormay. Agua caliente individual por calefón a gas marca Escorial.
~ Su toilette y su lavadero posee pisos revestidos en cerámicas y azulejos color verde. Cuenta con lavatorio colgante, inodoro y ducha instalada. Pileta de lavar, espacio de tendido de indumentaria, y conexión para carga y descarga de lavarropas en su lavadero independiente.
~ Su baño posee pisos revestidos en mosaicos graníticos color negro y paredes revestidas en cerámicas marmoladas color gris. Sanitarios completos, lavatorio de pie y bañera.
~ Cuenta con placares empotrados con puertas de apertura frontal, cajoneras, estantes, barrales, divisores y demás interiores a medida en cada uno de sus dormitorios.
Superficies Departamento:
~ 65.37M2 : Superficie cubierta
~ 00.72M2 : Superficie semicubierta
~ 03.00M2 : Superficie balcón
~ 69.09M2 : Superficie total
#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.
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Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +7.1 % age · -4.7 % bathrooms · -1.1 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAcoyteSubte · Línea A · 760 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 960 m
- ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOSchool · Nivel primario común · 120 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EJM N° 05 DE 07School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 370 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 560 m
- PFelipe VarelaGreen space · Cantero Central · 350 m
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniGreen space · Plaza · 410 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversity · 230 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 550 m
- CComisaria Vecinal 6-APolice station · 320 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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