1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Caballito
Av Acoyte 700
The facts
- Total size
- 74 m²
- Covered
- 66 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 10 years (2016)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
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VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES DE 74 m2 EN CABALLITO CON COCHERA, PILETA Y SUM!
Excelente departamento de 3 ambientes ubicado al frente, en piso alto, dentro de una de las zonas más buscadas del barrio de Caballito. Su ubicación es estratégica, a pocas cuadras de Av. Díaz Vélez, del Parque Centenario y con fácil acceso a las líneas A y B de subte.
La unidad cuenta con una superficie total de 74 m², de los cuales 66 m² son cubiertos, 5 m² descubiertos y 1 m² semicubierto. Se destaca por su gran luminosidad en todos sus espacios. Dispone de un amplio living comedor con salida a un balcón corrido que se extiende hasta el primer dormitorio, y cocina completa a gas con lavadero integrado. Cuenta con sistema de calefacción por losa radiante y equipos de aire acondicionado instalados en el living y en el dormitorio principal. El sector íntimo está conformado por dos dormitorios: la suite principal con vestidor privado, y una segunda habitación ideal para uso como dormitorio o escritorio. En total posee dos baños completos, uno de ellos en suite. Incluye además un espacio de cochera.
El edificio tiene 10 años de antigüedad, cuenta con encargado y ofrece amenities como pileta y SUM.
Ubicado en una zona con excelente conectividad, a pocas cuadras de Av. Díaz Vélez y del Parque Centenario, con acceso a las líneas A y B de subte y a las líneas de colectivo 15, 36, 42, 55, 65, 84, 92, 99, 104, 105, 119, 124, 135, 141, 146, 172 y 181.
"El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)."
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*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -2.7 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 290 m · 75 m² · 3 rooms · 2022 · parking spaceUSD 4,267/m²adjusted 4,061 · similarity 84
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 290 m · 75 m² · 3 rooms · 2025USD 3,467/m²adjusted 3,728 · similarity 83
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 390 m · 74 m² · 3 rooms · 2026USD 3,590/m²adjusted 3,972 · similarity 83
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 100 m · 69 m² · 3 rooms · 2006USD 1,826/m²adjusted 2,273 · similarity 82
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 380 m · 74 m² · 3 rooms · 2026USD 3,416/m²adjusted 3,781 · similarity 81
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 250 m · 79 m² · 3 rooms · 2026USD 1,719/m²adjusted 1,900 · similarity 81
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Surroundings77 / 100 · Good
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- SAcoyteSubte · Línea A · 860 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 1 km
- ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOSchool · Nivel primario común · 140 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EJM N° 05 DE 07School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
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- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 510 m
- PFelipe VarelaGreen space · Cantero Central · 320 m
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- CComisaria Vecinal 6-APolice station · 220 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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