1 / 5 · 7 more in the ad4-room Apartment in Caballito
Olaya 900
The facts
- Total size
- 73 m²
- Covered
- 73 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 60 years (1966)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Departamento de 4 ambientes de 73 m² en PB con patio en Caballito Norte / Parque Centenario
Departamento de 4 ambientes de 73 m² totales en venta, ubicado en la planta baja de un edificio de 5 pisos sobre la calle Olaya, en una estratégica zona residencial y comercial de Caballito Norte, en el límite con Villa Crespo y Parque Centenario.
La propiedad se destaca por su distribución funcional en planta baja y por contar con doble circulación con ingreso independiente, lo que le otorga versatilidad de uso tanto para vivienda residencial como para desarrollo comercial, profesional o consultorios (oficinas, showroom, sala de reuniones o negocio a la calle).
Su planta está integrada por un living principal, 3 dormitorios o ambientes multifunción (dormitorio principal, segundo dormitorio y un tercer ambiente convertible en playroom, gimnasio, consultorio o local/showroom con acceso independiente), cocina comedor de generosas dimensiones apta para break office, lavadero cubierto, 1 baño principal completo y 1 baño secundario. Adicionalmente, cuenta con un patio propio cubierto equipado con panel corredizo que garantiza luz y ventilación natural.
La unidad se encuentra en excelente estado de conservación, con muros de gran grosor que brindan muy buena insonorización, cañerías de gas y tablero eléctrico renovados recientemente, instalación de gas natural y 3 equipos de aire acondicionado instalados.
“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita!
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*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
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4-room Apartment in CaballitoCaballito · 130 m · 73 m² · 4 rooms · 1966USD 2,288/m²adjusted 2,299 · similarity 93
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 110 m · 73 m² · 4 rooms · 1966USD 2,288/m²adjusted 2,279 · similarity 93
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 400 m · 72 m² · 4 rooms · 1976USD 1,806/m²adjusted 1,786 · similarity 77
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 40 m · 60 m² · 3 rooms · 1975USD 2,333/m²adjusted 2,188 · similarity 74
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3-room Apartment in CaballitoCaballito · 100 m · 74 m² · 3 rooms · 2026USD 3,416/m²adjusted 2,620 · similarity 73
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Surroundings76 / 100 · Good
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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