1 / 5 · 24 more in the ad2-room Apartment in Caballito
Doblas 126
The facts
- Total size
- 53 m²
- Covered
- 48 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Departamento 2 ambientes en Caballito Semipiso con doble balcón APTO CRÉDITO
En una ubicación estratégica de Caballito, a pocos metros del Parque Rivadavia, se encuentra este moderno semipiso de 2 ambientes que combina diseño, confort y practicidad. La unidad se destaca por su gran luminosidad y la ventilación cruzada que generan sus dos balcones, uno al frente y otro al contrafrente, creando espacios frescos y agradables durante todo el año.
El departamento cuenta con un dormitorio con pisos Patagonia, que aportan calidez y distinción, además de un baño completo y un toilette de recepción. El área social se integra con una cocina equipada con horno eléctrico y anafe vitrocerámico, que también dispone de conexión para lavarropas y termotanque individual.
El edificio, de estilo contemporáneo, no cuenta con encargado fijo y ofrece la posibilidad de adquirir cochera, lo que lo convierte en una opción práctica para la vida cotidiana. Por su cercanía al parque y a las propuestas gastronómicas, culturales y de transporte de la zona, este semipiso representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar funcional, moderno y bien ubicado en la ciudad.
Aclaración: algunas imágenes fueron retocadas o amobladas digitalmente.
El apto crédito bancario está sujeto a la documentación y requisitos que solicite el banco emisor.
Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +2.8 % age · +1.5 % size · +1.2 % green space · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 360 m · 52 m² · 2 rooms · 2026USD 3,000/m²adjusted 3,072 · similarity 84
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 360 m · 57 m² · 2 rooms · 2026USD 3,509/m²adjusted 3,587 · similarity 80
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 220 m · 55 m² · 3 rooms · 2026USD 2,455/m²adjusted 2,508 · similarity 79
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 340 m · 49 m² · 2 rooms · 2026USD 1,735/m²adjusted 1,638 · similarity 76
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 300 m · 61 m² · 2 rooms · 2020USD 2,787/m²adjusted 3,039 · similarity 76
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 440 m · 60 m² · 2 rooms · 2026USD 2,632/m²adjusted 2,742 · similarity 74
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Surroundings79 / 100 · Good
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- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 340 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 500 m
- EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08School · Nivel secundario común · 310 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 510 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 810 m
- PParque RivadaviaGreen space · Parque · 190 m
- PPlaza Bruno GiordanoGreen space · Plaza · 920 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 520 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 840 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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