1 / 3 · 1 more in the ad2-room Apartment in Caballito
Yerbal Al 915
The facts
- Total size
- 48 m²
- Covered
- 44 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN CABALLITO, CAPITAL FEDERAL
La comodidad y el estilo se fusionan para ofrecerte un hogar verdaderamente excepcional. Con una cuidadosa atención al diseño y a los detalles. El edificio esta ubicado cercano a la estación Caballito, posee vista abierta, espacios verdes, cercano al Parque RIvadavia y Parque Centenario. Centros culturales y gastronómicos. Excelente infraestructura urbana, cercano al hospital Mendez y hospital de los quemados. Ubicación estrategica a 5 minutos del subte de Acoyte y Puan. Amenities: Sala de co working, laundry, gimanasio, Las unidades cuenta con conexión para lavarropas.
LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro)
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
XINTEL(LEP-LEP-45649)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +25.5 % age · -12.7 % parking · +2.1 % size · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 90 m · 48 m² · 2 rooms · 2026USD 2,052/m²adjusted 2,074 · similarity 95
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 250 m · 48 m² · 2 rooms · 2026USD 2,521/m²adjusted 2,539 · similarity 88
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 110 m · 43 m² · 2 rooms · 2026USD 1,744/m²adjusted 1,695 · similarity 87
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 60 m · 55 m² · 2 rooms · 2025USD 3,182/m²adjusted 3,257 · similarity 87
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 50 m · 48 m² · 2 rooms · 1976USD 1,646/m²adjusted 2,066 · similarity 85
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 150 m · 54 m² · 2 rooms · 2020 · parking spaceUSD 3,519/m²adjusted 3,215 · similarity 83
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings81 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 230 m
- SPuanSubte · Línea A · 620 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1.2 km
- PPlaza del CaballitoGreen space · Plaza · 40 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroGreen space · Plaza · 130 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 480 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 660 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 870 m
- CComisaria Comunal 6Police station · 880 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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