1 / 3 · 1 más en el avisoCaballito | Departamento 2 Amb
Yerbal Al 915
Ficha
- Superficie total
- 48 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN CABALLITO, CAPITAL FEDERAL
La comodidad y el estilo se fusionan para ofrecerte un hogar verdaderamente excepcional. Con una cuidadosa atención al diseño y a los detalles. El edificio esta ubicado cercano a la estación Caballito, posee vista abierta, espacios verdes, cercano al Parque RIvadavia y Parque Centenario. Centros culturales y gastronómicos. Excelente infraestructura urbana, cercano al hospital Mendez y hospital de los quemados. Ubicación estrategica a 5 minutos del subte de Acoyte y Puan. Amenities: Sala de co working, laundry, gimanasio, Las unidades cuenta con conexión para lavarropas.
LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro)
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
XINTEL(LEP-LEP-45649)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +25,5 % antigüedad · -12,7 % cochera · +2,1 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes a La Venta CaballitoCaballito · 90 m · 48 m² · 2 amb · 2026USD 2.052/m²ajustado 2.074 · similitud 95
Emprendimiento Premium En Caballito | Unidades De 2 | Entrega Diciembre 2026 - Ultima DisponibleCaballito · 250 m · 48 m² · 2 amb · 2026USD 2.521/m²ajustado 2.539 · similitud 88
Departamento 2 Amb En VentaCaballito · 110 m · 43 m² · 2 amb · 2026USD 1.744/m²ajustado 1.695 · similitud 87
Venta Departamento Dos Ambientes CaballitoCaballito · 60 m · 55 m² · 2 amb · 2025USD 3.182/m²ajustado 3.257 · similitud 87
Departamento 2 Ambientes con Patio en Caballito.Caballito · 50 m · 48 m² · 2 amb · 1976USD 1.646/m²ajustado 2.066 · similitud 85
Venta De Departamento En CaballitoCaballito · 150 m · 54 m² · 2 amb · 2020 · cocheraUSD 3.519/m²ajustado 3.215 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 230 m
- SPuanSubte · Línea A · 620 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1,2 km
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 40 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 130 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 480 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 660 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 870 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.