1 / 5 · 14 more in the ad3-room Apartment in Caballito
Av. Juan B Alberdi Al 833. Entre Del Barco Centenera Y Bertres
The facts
- Total size
- 74 m²
- Covered
- 70 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 3 years (2023)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES , CABALLITO
Cuenta con living comedor
Dos dormitorios, uno de ellos en suite.
Toilette de recepción.
Cómoda cocina independiente.
Baño completo.
Cochera incluida Nº 46.
Apto profesional y Apto credito.
El edificio cuenta con: Full Amenities.
-Subsuelo de cocheras -Sector de juegos -Laundry Room -Vigilancia 24 hs con control de acceso -Piscina -Solárium -SUM equipado con cocina , baño -Jardín -Sector de parrillas.
Excelentes terminaciones: Pisos de porcelanato de primera linea. Cerramientos en acero anodizado. Frentes de placard. Pre instalación para Split. Cocina con muebles y equipamiento eléctrico importado. Baño completo con accesorios de calidad Premium.
Ubicacion:
Sobre gran Avenida, cercano a Av. Rivadavia, Av. José Maria Moreno y Av. Pedro Goyena
Zona comercial y gastronomica
Cercano a Parque Rivadavia, Primera Junta
Accesible a múltiples medios de transporte publico, Subte linea E y linea A.
-El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso.
LEPORE PROPIEDADES almagro@lepore.com.ar 7701-1010 / 1551496123
LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro)
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.
XINTEL(LEP-L10-46383)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -1.3 % age · +0.6 % distance to the subte · +0.5 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 30 m · 72 m² · 3 rooms · 2026USD 2,708/m²adjusted 3,051 · similarity 94
3-room Apartment in CaballitoCaballito · same address · 79 m² · 3 rooms · 2021 · parking spaceUSD 3,418/m²adjusted 3,492 · similarity 93
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 220 m · 73 m² · 3 rooms · 2026USD 3,014/m²adjusted 3,406 · similarity 88
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3-room Apartment in CaballitoCaballito · 310 m · 76 m² · 3 rooms · 2026USD 2,675/m²adjusted 2,924 · similarity 84
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 100 m · 66 m² · 3 rooms · 2010 · parking spaceUSD 3,258/m²adjusted 3,395 · similarity 83
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
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- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 310 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 590 m
- EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 400 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08School · Nivel secundario común · 420 m
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZSchool · Nivel primario común · 430 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 700 m
- PPlaza del CaballitoGreen space · Plaza · 520 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroGreen space · Plaza · 570 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 470 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 690 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 900 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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