1 / 5 · 14 más en el avisoVenta Tres Ambientes Con Cochera Apto Credito
Av. Juan B Alberdi Al 833. Entre Del Barco Centenera Y Bertres
Ficha
- Superficie total
- 74 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 3 años (2023)
- Cocheras
- 1
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES , CABALLITO
Cuenta con living comedor
Dos dormitorios, uno de ellos en suite.
Toilette de recepción.
Cómoda cocina independiente.
Baño completo.
Cochera incluida Nº 46.
Apto profesional y Apto credito.
El edificio cuenta con: Full Amenities.
-Subsuelo de cocheras -Sector de juegos -Laundry Room -Vigilancia 24 hs con control de acceso -Piscina -Solárium -SUM equipado con cocina , baño -Jardín -Sector de parrillas.
Excelentes terminaciones: Pisos de porcelanato de primera linea. Cerramientos en acero anodizado. Frentes de placard. Pre instalación para Split. Cocina con muebles y equipamiento eléctrico importado. Baño completo con accesorios de calidad Premium.
Ubicacion:
Sobre gran Avenida, cercano a Av. Rivadavia, Av. José Maria Moreno y Av. Pedro Goyena
Zona comercial y gastronomica
Cercano a Parque Rivadavia, Primera Junta
Accesible a múltiples medios de transporte publico, Subte linea E y linea A.
-El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso.
LEPORE PROPIEDADES almagro@lepore.com.ar 7701-1010 / 1551496123
LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro)
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.
XINTEL(LEP-L10-46383)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -1,3 % antigüedad · +0,6 % distancia al subte · +0,5 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Thompson Al 400Caballito · 30 m · 72 m² · 3 amb · 2026USD 2.708/m²ajustado 3.051 · similitud 94
Venta Departamento Tres Ambientes, Apto Credito , CaballitoCaballito · misma dirección · 79 m² · 3 amb · 2021 · cocheraUSD 3.418/m²ajustado 3.492 · similitud 93
Venta-excelente Semipisos 3 Ambientes Con Cocheras Optativas - CaballitoCaballito · 220 m · 73 m² · 3 amb · 2026USD 3.014/m²ajustado 3.406 · similitud 88
Departamento 3 Ambientes en CaballitoCaballito · 160 m · 70 m² · 3 ambUSD 2.643/m²ajustado 3.096 · similitud 88
Excelente ProyectoCaballito · 310 m · 76 m² · 3 amb · 2026USD 2.675/m²ajustado 2.924 · similitud 84
Venta Departamento 3 Ambientes Con Cochera En CaballitoCaballito · 100 m · 66 m² · 3 amb · 2010 · cocheraUSD 3.258/m²ajustado 3.395 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 310 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 590 m
- EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 400 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Escuela · Nivel secundario común · 420 m
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZEscuela · Nivel primario común · 430 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 700 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 520 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 570 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 470 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 690 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.