1 / 5 · 10 more in the ad2-room Apartment in Caballito
Pedro Goyena Al 1600
The facts
- Total size
- 42 m²
- Covered
- 42 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 8 years (2018)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 230,000 / month
Original description, in Spanish
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Venta de Semipiso en Caballito
Bienvenido a tu nuevo hogar en el vibrante barrio de Caballito!
Ubicado en Pedro Goyena al1600 Piso 12 al frente, este moderno departamento de 8 años te ofrece todo lo que necesitas para una vida cómoda y activa en la ciudad. Con una orientación al norte y una disposición al frente, disfruta de ambientes luminosos y una vista privilegiada desde su balcón aterrazado de 25 metros.
Este departamento de 2 ambientes cuenta con una amplia suite equipada con closets, un baño completo y una cocina funcional. La superficie cubierta de 50 m2 está diseñada con un estilo moderno y ventanas de doble acristalamiento que aseguran una excelente aislación y ahorro energético.
Las comodidades no se detienen aquí: disfruta de aire acondicionado individual, calefacción por losa radiante y un termotanque individual. Además, la propiedad incluye acceso a un SUM para tus reuniones sociales. Con dos ascensores y cochera fija para 2 vehiculos, la comodidad está garantizada.
Ubicado estratégicamente en Caballito y Malvinas, con fácil acceso a medios de transporte y a servicios como agua corriente, electricidad, cable y cloaca. Este departamento es ideal para aquellos que buscan un alto potencial de alquiler y escritura inmediata, siendo también apto para crédito.
No pierdas la oportunidad de vivir en un espacio que combina confort, modernidad y una ubicación excepcional. Tu nuevo hogar te espera en Caballito!
MARTILLERA MATRICULADA MARIA BELEN KIRCHHOFF CUCICBA 8597. CMCPSI 6974.
En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que RED es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (CUCICBA N 8597- CMCPSI N 6974).
Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación.
La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio.
El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +2.4 % size · -1.3 % age · -1.1 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
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- SPuanSubte · Línea A · 540 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 620 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOSchool · Nivel secundario común · 270 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCASchool · Nivel primario común · 340 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROSchool · Nivel primario común · 350 m
- PPlaza de la MisericordiaGreen space · Plaza · 710 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Green space · Plaza · 790 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 320 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversity · 700 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 250 m
- CComisaria Comunal 7Police station · 800 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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