1 / 5 · 24 more in the ad3-room Apartment in Caballito
Avenida Rivadavia 4500
The facts
- Total size
- 53 m²
- Covered
- 53 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 52 years (1974)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 -
Contacto: Hernán Puente
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO, AVENIDA RIVADAVIA AL 4500
Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Caballito. Este departamento se emplaza sobre Avenida Rivadavia, en la intersección con Avenida La Plata, a solo 200 metros del Parque Rivadavia y frente a la entrada de la estación Río de Janeiro de la Línea A del Subte. Una posición privilegiada que garantiza conexiones rápidas con toda la ciudad y acceso inmediato a múltiples opciones de transporte público.
La zona concentra una oferta comercial y gastronómica completa: comercios, bares, restaurantes, cines y centros comerciales a pocos pasos, lo que convierte al barrio en un punto de referencia para la vida urbana.
Características del departamento
El departamento de 53 m² se distribuye en 3 ambientes funcionales ubicados en el primer piso lateral. La composición incluye living comedor con ventana a pulmón de edificio, cocina separada remodelada con espacio de lavadero, 2 dormitorios de buenas medidas con placares y 1 baño completo. Los interiores se encuentran en muy buen estado general.
Instalaciones y servicios
Agua caliente por termotanque eléctrico
Cocina a gas
Construcción del año 1974 con mantenimiento actualizado
Amenities del edificio
El edificio de 14 pisos cuenta con infraestructura de seguridad y confort integral:
Tótem de seguridad
Cámaras de seguridad por piso
4 ascensores
Patio común
3 encargados sin vivienda
Aproximadamente 178 departamentos en total
Una propiedad que combina accesibilidad, seguridad y ubicación privilegiada en uno de los barrios más dinámicos de la Capital Federal.
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Disclaimer Legal:
Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +1.2 % green space · +1.1 % distance to the subte · -0.9 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
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- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 40 m
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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