1 / 5 · 24 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Caballito
Avenida Rivadavia 4500
Les données
- Surface totale
- 53 m²
- Couverte
- 53 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 52 ans (1974)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 -
Contacto: Hernán Puente
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO, AVENIDA RIVADAVIA AL 4500
Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Caballito. Este departamento se emplaza sobre Avenida Rivadavia, en la intersección con Avenida La Plata, a solo 200 metros del Parque Rivadavia y frente a la entrada de la estación Río de Janeiro de la Línea A del Subte. Una posición privilegiada que garantiza conexiones rápidas con toda la ciudad y acceso inmediato a múltiples opciones de transporte público.
La zona concentra una oferta comercial y gastronómica completa: comercios, bares, restaurantes, cines y centros comerciales a pocos pasos, lo que convierte al barrio en un punto de referencia para la vida urbana.
Características del departamento
El departamento de 53 m² se distribuye en 3 ambientes funcionales ubicados en el primer piso lateral. La composición incluye living comedor con ventana a pulmón de edificio, cocina separada remodelada con espacio de lavadero, 2 dormitorios de buenas medidas con placares y 1 baño completo. Los interiores se encuentran en muy buen estado general.
Instalaciones y servicios
Agua caliente por termotanque eléctrico
Cocina a gas
Construcción del año 1974 con mantenimiento actualizado
Amenities del edificio
El edificio de 14 pisos cuenta con infraestructura de seguridad y confort integral:
Tótem de seguridad
Cámaras de seguridad por piso
4 ascensores
Patio común
3 encargados sin vivienda
Aproximadamente 178 departamentos en total
Una propiedad que combina accesibilidad, seguridad y ubicación privilegiada en uno de los barrios más dinámicos de la Capital Federal.
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Disclaimer Legal:
Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +1,2 % espaces verts · -0,9 % âge · +0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 40 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 750 m
- EINSTITUTO SAGRADO CORAZONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EEEM Nº 1 DE 07École · Nivel secundario común · 180 m
- EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 160 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 910 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 480 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversité · 800 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 830 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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