1 / 5 · 25 more in the ad2-room Apartment in Caballito
Donato Alvarez Al 200
The facts
- Total size
- 45 m²
- Covered
- 41 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 15 years (2011)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Importante: Muestras a partir de octubre.
Departamento 2 ambientes en el complejo PLAZA DONATO - CABALLITO
Se trata de una unidad funcional en la Torre Morelos, en el octavo piso con una espectacular vista abierta de la ciudad, excelente orientación noreste y un balcón corrido de seis metros de largo para disfrutar todo el día.
El departamento se destaca por su luminosidad y por su funcionalidad que integra mediante una barra desayunadora el living comedor con la cocina que a su vez tiene integrado en forma no visible el espacio de lavadero. La habitación de 3 x 3 metros con placard y aire acondicionado tiene salida al balcón mediante un. gran ventanal. El baño es compartimentado dividiendo el sector de lavavo con el de sanitarios y bañera.
En el edificio se pueden disfrutar de una amplia gama de servicios y comodidades, incluyendo seguridad las 24 horas, gimnasio, pileta, solarium, quincho y SUM, proporcionando un estilo de vida cómodo y entretenido.
Transportes Cercanos
Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 136, 141, 163, 172, 181
Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A)
PLAZA DONATO fue concebido como un Mini Country Urbano desarrollado por Pink by Estudio Pavlotzky Arqs con más de 40 años de trayectoria.
Características de las Unidades:
Carpintería de aluminio anodizado Aluar
Doble vidrio hermético con cámara de aire en dormitorios
Pisos de parquet flotante en estar, circulación y dormitorios
Revestimientos y solados cerámicos / porcelanatos en baños y cocinas
Placares de hojas corredizas melamínicas piso-techo con interiores incluídos
Muebles de cocina bajo mesada y alacena con mesada de granito
Artefactos cocina Orbis o Longvie de acero inoxidable
Artefactos sanitarios Ferrum
Grifería FV
Mesadas de mármol en baño y espejos incluídos
Agua caliente central
Instalación de cañerías para aire acondicionado embutidas sin provisión de las unidades Split
Calefacción por losa radiante con control individual de cada unidad.
Características del Edificio:
Piscina climatizada
SUM con cocina completa
Quincho con parrillas
Gimnasio
Baños en PB
Juegos infantiles en ambos edificios
Ascensores camilleros en ambos edificios
Gran plaza interior
Seguridad 24 hs.,
Cocheras y bauleras en subsuelo,
Laundry en subsuelo.
En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -3.6 % age · +1.9 % safety of the surroundings · -0.8 % size · +0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
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- SCaraboboSubte · Línea A · 370 m
- SPuanSubte · Línea A · 590 m
- ECOLEGIO NUMENSchool · Nivel primario común · 190 m
- ECOLEGIO NUMENSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIÓN DE NUESTRA SRA. DE LOURDESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- PPlaza del Ángel GrisGreen space · Plaza · 210 m
- PPlaza PueyrredónGreen space · Plaza · 940 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversity · 820 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversity · 830 m
- CComisaria Comunal 6Police station · 400 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 730 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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