1 / 5 · 25 more in the ad2-room Apartment in Caballito
Av San Martín Al 1700
The facts
- Total size
- 48 m²
- Covered
- 42 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Tu Nuevo Hogar Te Espera! 2 Ambientes A Estrenar Con Master Suite, Toilette, Cochera cubierta Y Amenities De Categoría
Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar de 48 m2 totales (40 m2 cubiertos), ubicado en un 6.o piso al contra frente, con orientación Norte que le brinda una excelente luminosidad natural durante todo el día. Destacado por su distribución funcional y acabados modernos, ideal tanto para vivienda como para inversión.
Distribución de la propiedad:
Cochera: Unidad funcional que incluye cochera fija propia.
Living-Comedor: Espacioso y muy luminoso, con salida directa al balcón y cocina integrada mediante una cómoda barra desayunadora.
Cocina: De concepto abierto, equipada con amoblamiento completo y excelente espacio de guardado.
Suite: Dormitorio principal cómodo y silencioso, con vestidor independiente y baño completo en suite con bañera.
Toilette de recepción: Baño social independiente cercano al hall de entrada para mayor comodidad de las visitas.
Balcón Corrido: Con salida directa desde el living-comedor hacia el frente, ideal para disfrutar del aire libre y la vista abierta.
Amenities del Edificio:
Piscina con solárium y deck de madera en la terraza.
SUM (Salón de Usos Múltiples) cubierto y equipado con sector de parrilla.
Gimnasio equipado.
Sauna.
Hall de entrada de categoría con doble altura.
Ubicación y Conectividad:
Ubicado sobre la Av. San Martín al 1700, en el barrio de CABALLITO Zona residencial y comercial con rápida accesibilidad a múltiples líneas de colectivo (Metrobús) y cercanía a las líneas de Subte (Líneas E y H), conectando eficientemente con cualquier punto de la ciudad.
Las imágenes que incluyen muebles son maquetas virtuales presentadas a modo de referencia.
Nota legal: En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que la propiedad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Te invitamos a conocer esta propiedad única! Coordiná tu visita hoy mismo; quedamos a tu entera disposición para resolver cualquier consulta.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · +4.6 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BoedoBoedo · 50 m · 48 m² · 2 rooms · parking spaceUSD 4,063/m²adjusted 4,105 · similarity 93
2-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 100 m · 45 m² · 2 rooms · 2016USD 2,331/m²adjusted 2,756 · similarity 87
1-room Apartment in CaballitoCaballito · 70 m · 50 m² · 1 rooms · 2026USD 1,847/m²adjusted 2,151 · similarity 85
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 360 m · 47 m² · 2 rooms · 2026USD 3,043/m²adjusted 3,454 · similarity 83
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 450 m · 48 m² · 2 rooms · 2026USD 2,813/m²adjusted 3,196 · similarity 82
2-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 290 m · 45 m² · 2 rooms · 2016USD 2,044/m²adjusted 2,471 · similarity 81
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EGALICIASchool · Nivel primario común · 210 m
- EPROVINCIA DE SAN JUANSchool · Nivel primario común · 310 m
- EJIC N° 04 DE 07School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 670 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánGreen space · Plaza · 440 m
- PPlaza Gral. Benito NazarGreen space · Plaza · 720 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversity · Anexo Caballito · 860 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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