1 / 8 · 19 more in the ad2-room Apartment in Villa Crespo
Remedios de Escalada de san Martin 994
The facts
- Total size
- 45 m²
- Covered
- 40 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 10 years (2016)
- Aspect
- North-west
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 247,000 / month
Original description, in Spanish
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Gran Oportunidad! Venta de Monoambiente dividido como 2 ambientes, muy funcional en Villa CrespoUbicado en el corazón de Villa Crespo, uno de los barrios más buscados por su crecimiento, conectividad y propuesta gastronómica. Monoambiente inteligentemente dividido por un placard, lo que genera un cómodo 2 ambientes con excelente distribución y espacios bien definidos. Características principales: • Ambiente Principal muy luminoso• Gran Placard divisor del ambiente que crea un dormitorio independiente• Cocina Integrada con una barra desayunadora movible con gran espacio de guardado• Baño Completo• Balcón con vista abierta• 10 años de antigüedad (edificio moderno) • Ambientes amplios y luminosos• Ideal primera vivienda o inversiónLa división permite tener un living-comedor cómodo y un dormitorio separado brindando privacidad, optimizando cada metro, sin perder amplitud. El edificio tiene sum, Laundry, gimnaso y piletaExcelente ubicación, cercano a múltiples medios de transporte, comercios y polos gastronómicos. Perfecto para renta tradicional o temporaria. Algunas fotos fueron realizadas con ia a modo ilustrativo Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y Jorgelina Trujillo cucicba 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.6 % age · -12.7 % parking · +0.8 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 360 m · 45 m² · 2 rooms · 2016USD 2,331/m²adjusted 2,280 · similarity 85
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2-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 90 m · 47 m² · 2 rooms · 1980USD 1,489/m²adjusted 1,775 · similarity 83
2-room Apartment in BoedoBoedo · 250 m · 48 m² · 2 rooms · parking spaceUSD 4,063/m²adjusted 3,554 · similarity 82
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 290 m · 48 m² · 2 rooms · 2026 · parking spaceUSD 4,063/m²adjusted 3,361 · similarity 80
2-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 80 m · 56 m² · 2 roomsUSD 2,143/m²adjusted 2,249 · similarity 79
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Surroundings65 / 100 · Good
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- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM. Nº 21 DE 07)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 m
- EEMILIO RAUL OLIVESchool · Nivel primario común · 410 m
- EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07School · Nivel secundario común · 470 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 520 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánGreen space · Plaza · 670 m
- PPlaza Gral. Benito NazarGreen space · Plaza · 870 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversity · Anexo Caballito · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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