1 / 5 · 17 more in the ad3-room Apartment in Caballito
Avenida Directorio Al 1100
The facts
- Total size
- 67 m²
- Covered
- 59 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 25 years (2001)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente oportunidad en una de las mejores ubicaciones. Departamento de 3 ambientes muy luminoso al frente, ubicado en un 5to piso, con excelente distribución, balcon corrido y cochera propia, un diferencial clave en la zona.
SUPERFICIE
Superficie cubierta: 59 m2.
Balcon: 8,4 m2.
Cochera: 12,1 m2.
Superficie total: 79,5 m2.
DISTRIBUCION Y MEDIDAS DE AMBIENTES
Living comedor de 5,70 x 3,00 metros, amplio y con salida directa al balcon.
Balcon corrido de 5,60 x 1,50 metros al frente.
Dormitorio principal de 3,00 x 3,00 metros, con ventana al balcon y placard empotrado de 0,60 metros de profundidad.
Segundo dormitorio de 3,00 x 2,35 metros, con ventana al balcon y placard empotrado de 0,60 metros de profundidad. Ideal para ninos, home office o vestidor.
Bano completo de 2,00 x 2,00 metros, de generosas dimensiones.
Toilette de recepcion de 1,45 x 1,14 metros.
Cocina independiente de 3,10 x 1,50 metros.
Lavadero independiente de 2,00 x 1,50 metros.
Pasillo de distribucion de 3,40 x 0,90 metros.
CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO Y COCHERA
Cochera fija descubierta de 4,90 x 2,47 metros, indispensable en la zona.
Totem de seguridad las 24 horas.
Encargado por la mañana dedicado al mantenimiento y limpieza.
Edificio de 12 pisos, con 4 departamentos por piso.
Espacio comun en planta baja con jardin verde, juegos para ninos y dos parrillas.
DESTACADOS DE LA PROPIEDAD
Mucha luz natural en todos los ambientes.
Todos los dormitorios y el living ventilan al balcon.
Calefacción por calefactores en los 3 ambientes. Mas 2 a/a frio calor.
Cochera propia.
Doble sanitario: bano completo mas toilette.
Lavadero separado.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
GRUPO MOLDES CUCICBA 6694 - CMCPSI 6228
Código de referencia de propiedad: GAP9878274
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -7 % age · -4.7 % bathrooms · +1.5 % green space · -0.9 % safety of the surroundings · +0.8 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in Parque ChacabucoParque Chacabuco · 260 m · 63 m² · 3 rooms · 1985USD 2,222/m²adjusted 2,638 · similarity 80
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 200 m · 80 m² · 3 roomsUSD 2,863/m²adjusted 3,490 · similarity 79
3-room Apartment in Parque ChacabucoParque Chacabuco · 150 m · 57 m² · 3 rooms · 2017 · parking spaceUSD 2,982/m²adjusted 2,671 · similarity 79
3-room Apartment in Parque ChacabucoParque Chacabuco · 470 m · 65 m² · 3 rooms · 2008 · parking spaceUSD 2,769/m²adjusted 2,585 · similarity 77
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 320 m · 70 m² · 3 rooms · 2026USD 2,629/m²adjusted 2,750 · similarity 76
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 320 m · 70 m² · 3 rooms · 2026USD 2,877/m²adjusted 3,043 · similarity 76
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 180 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 840 m
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 210 m
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSSchool · Nivel primario común · 300 m
- EJIC Nº 07 DE 08School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1.1 km
- PParque ChacabucoGreen space · Parque · 500 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Green space · Plaza · 620 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversity · 380 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 570 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.