1 / 5 · 25 more in the ad4-room Apartment in Caballito
Rivadavia
The facts
- Total size
- 105 m²
- Covered
- 95 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 56 years (1970)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Departamento 4 ambientes - A RECICLAR - amplio, luminoso y con potencial de actualización en una de las zonas más conectadas de Caballito
La propiedad se encuentra en un 3° piso al frente, con balcón corrido, 2 baños y toilette
UBICACIÓN - Rivadavia al 5200, entre San José de Calasanz y Del Barco Centenera
METRAJE
105 M2 TOTALES
95 M2 CUBIERTOS
10 M2 BALCÓN CORRIDO
CARACTERÍSTICAS
- Living comedor con salida al balcón corrido.
- Tres dormitorios.
- Cocina independiente, amplia y con conexión para lavarropas.
- Dependencia de servicio.
- Toilette.
- Baño completo.
- Baño con ducha.
- Balcón corrido al frente.
- EDIFICIO EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN
La unidad requiere actualización, lo que brinda la posibilidad de reciclarla y adaptarla completamente al estilo y las necesidades de sus nuevos propietarios.
Por su distribución, cantidad de ambientes y ubicación, resulta una excelente alternativa tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una propiedad con potencial de puesta en valor.
El edificio cuenta con ascensor y encargado.
UBICACIÓN Y ACCESOS
- Av. Rivadavia al 5200, entre San José de Calasanz y Del Barco Centenera.
- A 40 m del Subte Línea A, Primera Junta
- A 100 m de Estación Caballito Línea Sarmiento
- A metros de múltiples líneas de colectivo
- A metros del centro comercial de Caballito
- 600 m del Parque Rivadavia
- Cercano a colegios e instituciones educativas
UNA PROPIEDAD CON TODO EL POTENCIAL PARA TRANSFORMARLA EN TU PRÓXIMO HOGAR
- OD y DR -
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
- OD y DR -
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -2.7 % age · +0.7 % size · +0.7 % safety of the surroundings · +0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 70 m · 110 m² · 4 rooms · 1976USD 2,082/m²adjusted 2,067 · similarity 90
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4-room Apartment in CaballitoCaballito · 100 m · 102 m² · 4 rooms · 1970USD 1,431/m²adjusted 1,501 · similarity 87
4-room Apartment in CaballitoCaballito · same address · 130 m² · 4 rooms · 1966USD 1,754/m²adjusted 1,859 · similarity 83
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 180 m · 105 m² · 4 rooms · 1980 · parking spaceUSD 2,095/m²adjusted 1,858 · similarity 83
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 210 m · 93 m² · 4 rooms · 1970USD 1,602/m²adjusted 1,608 · similarity 83
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 50 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 460 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07School · Nivel secundario común · 260 m
- ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07School · Nivel secundario común · 260 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 980 m
- PPlaza del CaballitoGreen space · Plaza · 240 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroGreen space · Plaza · 250 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 370 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 420 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 990 m
- CComisaria Comunal 6Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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