1 / 5 · 19 more in the ad4-room Apartment in Caballito
Avenida Rivadavia 5200
The facts
- Total size
- 93 m²
- Covered
- 80 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 56 years (1970)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Departamento de 4 ambientes en venta, con dependencia, patio y balcón en Caballito
Excelente departamento de cuatro ambientes, ubicado sobre Avenida Rivadavia al 5200, en el corazón del barrio de Caballito, una de las zonas más buscadas de la Ciudad.
La unidad se encuentra en un segundo piso, es muy luminosa y cuenta con una cómoda distribución.
Cocina amplia con salida al patio y entrada de servicio.
Tres dormitorios, un baño completo y un toilette, ideal para el día a día o para recibir visitas.
Dependencia de servicio con baño y lavadero.
Pisos de Madera y losa radiante.
El patio aporta ventilación y espacio al aire libre, y balcón, perfecto para disfrutar de la luz natural.
El departamento se destaca por su funcionalidad y luminosidad en todos los ambientes, ofreciendo un espacio confortable tanto para vivienda familiar como para inversión.
Ascensor y encargados
Ubicación y accesos:
La propiedad se encuentra en una zona estratégica, con excelente conectividad. A pocos metros de múltiples líneas de colectivo y de la Línea A de subte, lo que permite un rápido acceso al centro y a distintos puntos de la ciudad.
Cercano a importantes centros educativos y universidades, como la UTN (Universidad Tecnológica Nacional - sede Medrano) y diversas instituciones educativas, además de una amplia oferta de comercios, servicios, restaurantes y espacios verdes.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Luciana Cruz Font
- KP529711 - KPT091715 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · -2.7 % age · -0.7 % safety of the surroundings · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 210 m · 105 m² · 4 rooms · 1970USD 1,238/m²adjusted 1,234 · similarity 83
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 460 m · 94 m² · 4 rooms · 1965USD 2,117/m²adjusted 2,159 · similarity 81
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 200 m · 95 m² · 4 rooms · 1996USD 2,105/m²adjusted 1,847 · similarity 81
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 320 m · 95 m² · 4 rooms · 1981USD 1,895/m²adjusted 1,794 · similarity 81
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 140 m · 87 m² · 4 rooms · 1961USD 1,552/m²adjusted 1,673 · similarity 81
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 90 m · 86 m² · 3 rooms · 1976USD 1,623/m²adjusted 1,553 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 240 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 260 m
- ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07School · Nivel secundario común · 90 m
- EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07School · Nivel secundario común · 90 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 860 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1.2 km
- PPlaza Bruno GiordanoGreen space · Plaza · 310 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroGreen space · Plaza · 410 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 220 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 330 m
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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