1 / 5 · 25 more in the ad4-room Apartment in Caballito
Valle 1300
The facts
- Total size
- 174 m²
- Covered
- 153 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
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En la mejor zona residencial de Caballito, a pocos metros del exclusivo corredor gastronómico de Av. Pedro Goyena, se desarrolla este edificio, concebido bajo un concepto de diseño, funcionalidad y calidad constructiva.
Ubicada en el 4 piso al frente, orientación Noreste, este piso de 174 M2 ( 153 cubiertos mas 21 de balcón ) ofrece ambientes con amplitud, luz natural y terminaciones de categoría.
Gran estar-comedor, con salida a un amplio balcón con parrilla, que genera un espacio ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre
Cocina de diseño con mesadas en Silestone/Mármol, horno eléctrico empotrado y anafe vitrocerámico y salida a un segundo balcón.
El sector privado ofrece tres dormitorios. La suite principal se destaca por sus generosas dimensiones, baño privado y un cómodo vestidor. Dos dormitorios adicionales, un segundo baño completo y un toilette de recepción completan una planta pensada para brindar comodidad y privacidad.
Cada ambiente refleja una cuidada selección de materiales y terminaciones:
Aislamiento termoacústico con aberturas de aluminio y DVH (Doble Vidriado Hermético).
Revestimientos de alta gama: Porcelanato de primera calidad en áreas sociales y pisos vinílicos amaderados en dormitorios.
Cocina equipada con mesadas de mármol o Silestone, horno eléctrico empotrado, anafe vitrocerámico y mobiliario de excelente diseño.
Climatización de vanguardia: Losa radiante individual regulable por ambiente + preinstalación para equipo de aire acondicionado baja silueta.
Tecnología en baños: Griferías de alta gama, inodoros inteligentes y revestimientos en porcelanato, elevando el estándar de confort de la vivienda.
El edificio acompaña la calidad de sus unidades con amenities pensados para una vida contemporánea: piscina con solárium, SUM totalmente equipado, espacio de recreación, dos ascensores de última generación, cocheras y bauleras, además de grupo electrógeno para los servicios esenciales.
Una propuesta de arquitectura actual, excelentes terminaciones y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan vivir Caballito con el confort y la calidad de un edificio de categoría.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Gabriela Oneto
- KP534354 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +6.1 % age · -4.7 % bathrooms · -1.9 % size · +0.9 % safety of the surroundings · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
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- SPuanSubte · Línea A · 360 m
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 670 m
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- EDR MANUEL MONTES DE OCASchool · Nivel primario común · 100 m
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- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroGreen space · Plaza · 860 m
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- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversity · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 7-BPolice station · 190 m
- CComisaria Comunal 6Police station · 900 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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