1 / 5 · 25 more in the ad1-room Apartment in Caballito
Rojas Al 300
The facts
- Total size
- 42 m²
- Covered
- 34 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
What the ad says
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Original description, in Spanish
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Tu nuevo hogar en el corazón de Caballito
Descubrí esta moderna unidad de Monoambiente ubicada en el 8 piso al contrafrente, dentro de un emprendimiento único que combina diseño escandinavo, funcionalidad y sustentabilidad en cada detalle.
La unidad es súper funcional.
Espacio de estar con excelente luz natural y salida a balcón aterrazado con parrilla propia Tromen
Cocina americana con mobiliario de diseño escandinavo, mesada Silestone gris, alzada Coverglass y opción de cerramiento
Baño completo con bañera y espacio para lavarropas o lavadero integrado
Baulera individual en el mismo piso (opcional usd 2000)
Aberturas de PVC con DVH para máxima aislación térmica y acústica
Calefacción por termosuelo con termostatos individuales
Aire acondicionado Samsung Inverter frío/calor
Puerta de acceso de seguridad multipunto de doble contacto
Riego automatizado en los canteros del balcón
El edificio
Un proyecto de 9 niveles con unidades de 1 a 4 ambientes y un diseño centrado en la experiencia cotidiana de vivir bien:
áreas comunes pensadas para vos:
Azotea verde con solárium.
Gimnasio en primer piso
Work-SUM en planta baja: espacio para reuniones o home office, con acceso independiente
Cocheras semicubiertas (opcional) + espacio de cortesía para bicicletas
Seguridad y tecnología:
Ingreso peatonal con doble puerta y cámaras de seguridad
Monitoreo desde el celular para visualizar ingresos y atender el portero a distancia
Acceso vehicular retirado para mayor comodidad
Posibilidad de instalar cámaras privadas en cada unidad
Concepto Verde + Eficiencia Energética
Balcón con canteros verdes y filtro de aire natural
Riego automatizado tanto en balcones como en la azotea
Calefacción por termosuelo + agua caliente por aerotermia
Sistemas eléctricos eficientes para cuidar tu bolsillo y el medioambiente
Iluminación LED en espacios comunes
Expensas controladas gracias a amenities de bajo mantenimiento
Este no es solo un departamento: es un nuevo estilo de vida pensado para quienes buscan diseño, eficiencia y calidez en uno de los barrios más buscados de la Ciudad.
Ubicación: Rojas 300, Caballito a pasos del subte A y de múltiples conexiones de transporte, en una zona residencial en pleno crecimiento.
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Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Codigo Propiedad: AAP7023538
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +5.6 % age · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings81 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 360 m
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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