1 / 5 · 19 more in the ad1-room Apartment in Caballito
Avenida Avellaneda 1000
The facts
- Total size
- 46 m²
- Covered
- 39 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 4 years (2022)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Moderno Monoambiente al Frente en Caballito! Impecable Estado
Ideal para primera vivienda o inversión de renta en una zona con excelente demanda. Con solo 4 años de antiguedad, este departamento destaca por su diseño funcional, luminosidad absoluta y vista abierta. Listo para ingresar!
SE VENDE CON CESIÓN DE BOLETO DE COMPRAVENTA
TRAMITACIÓN PARA ESCRITURAR INMINENTE
Características Principales
-Piso: 3ero, súper luminoso y con excelente ventilación natural.
-Ambiente: Cómodo y divisible, con cocina integrada moderna y amoblada.
-Baño: Completo con bañera y excelentes terminaciones.
-Edificio: Cuenta con una terraza de uso común.
Ubicación y Conectividad
Ubicado sobre Av. Avellaneda al 1000, en un entorno residencial seguro y estratégico:
Transporte: A pocas cuadras del Subte A (Puán / Primera Junta), Tren Sarmiento y más de 20 líneas de colectivo.
Entorno: A pasos de Plaza Irlanda, el Club Ferro y un polo comercial/gastronómico en crecimiento.
Educación y Salud: Cercano a prestigiosos colegios (San Cirano, Marianista), facultades (UBA) y centros de salud (Policlínico Bancario).
Si necesitás vender tu propiedad para comprar, podemos ayudarte!
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Hernan Sanguinetti
- KP542644 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -1.8 % age · -1.2 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in CaballitoCaballito · 110 m · 42 m² · 1 roomsUSD 2,333/m²adjusted 2,301 · similarity 85
1-room Apartment in CaballitoCaballito · 170 m · 42 m² · 1 rooms · 2026USD 3,071/m²adjusted 3,002 · similarity 85
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 90 m · 45 m² · 2 rooms · 2026USD 3,093/m²adjusted 2,985 · similarity 83
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 20 m · 43 m² · 2 roomsUSD 2,512/m²adjusted 2,474 · similarity 82
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 180 m · 49 m² · 2 rooms · 2026USD 2,816/m²adjusted 2,753 · similarity 78
2-room Apartment in CaballitoCaballito · 250 m · 48 m² · 2 rooms · 2026USD 2,521/m²adjusted 2,538 · similarity 77
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings82 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 500 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 760 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTESchool · Nivel secundario común · 130 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroGreen space · Plaza · 240 m
- PPlaza del CaballitoGreen space · Plaza · 310 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversity · 410 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversity · 790 m
- CComisaria Comunal 6Police station · 890 m
- CComisaria Vecinal 6-APolice station · 990 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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